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appartement 4 pièces 87 m2 à vendre à Marseille 12 (13012)
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Vente appartement 4 pièces 87 m² Marseille 12 (13012)
260 000 €
-5.11 %

Appartement 4 pièces Marseille 12 (13012)

Situé dans le 12e arrondissement de Marseille (13012) vers Les Trois Lucs, cet appartement offre un cadre de vie agréable au sein de la résidence Le Clos des Cèdres aux Trois Lucs. Proche des commodités et bien desservi par les transports en commun, ce quartier dynamique bénéficie d'un environnement verdoyant et paisible, idéal pour les familles et les professionnels cherchant un équilibre entre vie urbaine et nature. Appartement de 87 m², situé au 3ème et dernier étage, se compose d'un spacieux séjour de 40 m², d'une cuisine séparée équipée, de deux chambres, possibilité de faire une autre chambre, d'une salle de bain, et d'un WC séparé. Offrant une belle luminosité, il dispose d'un balcon véranda offrant une vue dégagée, d'une cave et d'une place privée en sous-sol. Les prestations telles que l'ascenseur, la climatisation, et la fibre, ajoutent du confort à ce bien. Exposition Sud-Est pour la cuisine et le séjour, et Nord-Est pour les chambres, cet appartement dispose d' un cadre résidentiel calme. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 9 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2200 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 260 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Corinne DULAC, Tél. : 06 98 96 84 91, E-mail : corinne.dulac@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le numéro 531 696 813.

Caractéristiques

Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Electrique
Pièces
  • 4 pièces
  • 2 chambres
  • 1 WC
  • Salle de bain
  • Cuisine indépendante : 1
Superficies
  • Surface habitable : 87 m²
Etage
  • 3e étage
  • Nombre d'étages : 3
Extérieur
  • Balcon
Environnement
  • Quartier : Les Trois Luc
Etat
  • Construit en 1980
Sécurité
  • Digicode
  • Alarme

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 1 600 et 2 230 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 600 et 2 230 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.


Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D 242 kWh/m².an 7* kg CO₂/m².an E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B 7 kg CO₂/m².an C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 9
  • Moyenne de la quote-part (an) : 2 200 €

A propos du prix de cet appartement

  • 260 000 € (soit 2 989 € / m²)
    -5.11 %
  • Honoraires à charge vendeur

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -5.11 % (-14 000 €) depuis le début de sa diffusion le 28 juin 2024.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 28 juin 2024
  • Dernière mise à jour : 19 septembre 2024
  • Référence de l'annonce : 1329768
SAFTI agence immobilière Toulouse (31100)
SAFTI

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