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appartement 4 pièces 96 m2 à vendre à Marseille 12 (13012)
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Vente appartement 4 pièces 96 m² Marseille 12 (13012)
335 000 €
-9.21 %

Appartement 4 pièces Marseille 12 (13012)

« SPLENDIDO du 12e Ard» The agency vous propose à la vente en exclusivité ce haut de villa dans le quartier des CAILLOLS MARSEILLE 12ÈME abrité dans un coin de campagne en copropriété de 3 lots, totalisant 80 m² loi carrez en type 4 et sa dépendance de 16,08 m² loi carrez. Pour un totale de 106,40 m² au sol. Une première terrasse dessert ce lumineux type 4, ainsi que sa dépendance Le type 4 qui mêle des couleurs travaillées et sobres se compose d'une belle entrée donnant sur un spacieux espace de vie avec cuisine en terrazzo qui mérite toute notre attention de par sa touche authentique, une belle ouverture en perspective de l'espace séjour qui donne sur une terrasse d'environ 11 m² avec vue dégagée. La partie nuit se compose d'une salle d'eau au style italien pour rappel de la cuisine en toute harmonie, 3 chambres dans la continuité de cet espace. Pour compléter ce bien d'exception 200 m² de jardin en rez de chaussée pouvant servir de parking ou à arborer pour les amoureux de nature. La dépendance peut être aménagé en studio. Pas de charges et faible foncier ' THE AGENCY IMMOBILIER ' Honoraires inclus de 4.04% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 322 000 €. Dans une copropriété de 2 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 690.00 et 1000.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Commodités
  • 2 boxes
Pièces
  • 4 pièces
  • 1 WC
  • WC séparés
  • Salle d'eau
Superficies
  • Surface habitable : 96 m²
Extérieur
  • Surface terrasse : 10 m²
Environnement
  • Orientation : sud,est

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 690 et 1 000 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 690 et 1 000 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C 117 kWh/m².an 3* kg CO₂/m².an D E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A 3 kg CO₂/m².an B C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 2

A propos du prix de cet appartement

  • 335 000 € (soit 3 490 € / m²)
    -9.21 %
  • Honoraires à charge acquéreur

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -9.21 % (-34 000 €) depuis le début de sa diffusion le 26 juillet 2024.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 26 juillet 2024
  • Dernière mise à jour : 20 septembre 2024
  • Référence de l'annonce : 113166
The Agency

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