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appartement 4 pièces 75 m2 à vendre à Marseille 12 (13012)
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Vente appartement 4 pièces 75 m² Marseille 12 (13012)
469 000 €
-4.29 %

Appartement 4 pièces Marseille 12 (13012)

Orpi vend 13012 Marseille - Sans égal sur le 12ème arrondissement ! Situé au cœur du quartier de Montolivet, extraordinaire appartement en toit terrasse de 75 m² avec une sublime terrasse de 72 m² vous offrant un panorama fou sur Marseille et la méditerranée. Nichée dans un cadre verdoyant au sein d'une résidence neuve de 2024 en bout d'impasse, vous jouirez d'un calme reposant et d'une absence total de vis-à-vis. Le séjour / cuisine, exposé sud et ouest vous permettra de profiter d'un ensoleillement maximal, les trois chambres au nord vous permettront de dormir à la fraîche. L'ensemble des ouvertures étant équipées de volets roulants électriques. Une salle de bains ainsi qu'une salle d'eau sont également présentes avec une production d'eau chaude par cumulus thermodynamique. L'ensemble des commodités s'offriront bien évidemment à vous à deux pas avec le village de Montolivet, ainsi qu'une proximité immédiate des différents axes autoroutiers et L2. Vous ne serez pas en reste concernant le stationnement puisqu'un garage double avec prise pour brancher un véhicule électrique et luminaire sont inclus dans le prix de vente. Possibilité d'acquérir également un second garage. Véritable bien unique sur le 12ème arrondissement ! Mdt 2068 Lots de copropriété : 105 dont 43 d'habitation. Référence agence : 2068.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Electrique
Pièces
  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 1 WC
  • Salle d'eau
  • Salle de bain
Superficies
  • Surface habitable : 75 m²
  • Surface carrez : 75 m²
Etage
  • 4e étage
  • Nombre d'étages : 4
Etat
  • Etat general : neuf

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 105
  • Moyenne de la quote-part (an) : 2 360 €

A propos du prix de cet appartement

  • 469 000 € (soit 6 253 € / m²)
    -4.29 %
  • Honoraires à charge vendeur

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -4.29 % (-21 000 €) depuis le début de sa diffusion le 8 août 2024.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 08 août 2024
  • Dernière mise à jour : 21 novembre 2024
  • Référence de l'annonce : YFJ3-PI5-Z9A
Orpi Agence du Village agence immobilière Marseille 12 (13012)
Orpi Agence du Village

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