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appartement 4 pièces 74 m2 à vendre à Marseille 12 (13012)
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Vente appartement 4 pièces 74 m² Marseille 12 (13012)
229 000 €
-7.29 %

Appartement 4 pièces Marseille 12 (13012)

Saint julien - appartement t3 / 4 de 74 m² - terrasse - 13012 llinares immobilier vous propose : saint julien, un appartement traversant t3 / 4 de 74 m², placé au sein d’une petite résidence arborée située en plein cœur du quartier recherché de saint julien. Proche de toutes commodités et au calme absolu, son emplacement privilégié sera très appréciable. Il se compose d’un hall d'entrée, un séjour ouvert sur la terrasse sans vis-à-vis offrant une vue sur le parc, une salle à manger (ou 3ème chambre) et une cuisine entièrement équipée prolongée de sa loggia. Côté nuit, vous trouverez deux chambres avec rangements intégrés, une salle d’eau avec douche et un toilette séparé. Ce bien est équipé de fenêtres double vitrage en pvc et bénéficie également d’une cave. Vous pourrez stationner vos véhicule sur le parking réservé aux résidents. N’hésitez pas à nous contacter pour plus d’information. Contact patrick scotto tél : 06 21 28 31 13 attestation collaborateur n° : adc 1310 2024 000 000 299 rc professionnel : 7953190 / fa11f - copropriété : 88 lots - procédure en cours : nc - charges annuelles : 2304euros (192euros / mois : chauffage, au froide, espaces verts, portail, entretien des parties communes) - taxe foncière : 1554euros / an - honoraires inclus de 4,86% à la charge du vendeur - classe énergie c et classe climat c - montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard basés sur les prix de l’énergie de 2021 : entre 475euros et 821euros - les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : appartement à vendre 13012 - t4 74 m² saint julien 13012.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Collectif
  • Chauffage Gaz
Pièces
  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 1 WC
  • WC séparés
  • Salle d'eau
Superficies
  • Surface habitable : 74 m²
Etage
  • 2e étage
  • Nombre d'étages : 3
Extérieur
  • Balcon
  • Surface balcon : 5 m²
Sécurité
  • Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 88
  • Moyenne de la quote-part (an) : 2 304 €

A propos du prix de cet appartement

  • 229 000 € (soit 3 095 € / m²)
    -7.29 %
  • Honoraires à charge vendeur

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -7.29 % (-18 000 €) depuis le début de sa diffusion le 29 octobre 2024.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 29 octobre 2024
  • Dernière mise à jour : 30 janvier 2025
  • Référence de l'annonce : 2970
Llinares Immobilier agence immobilière Marseille 8 (13008)
Llinares Immobilier

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