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appartement 4 pièces 87 m2 à vendre à Marseille 12 (13012)
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Vente appartement 4 pièces 87 m² Marseille 12 (13012)
267 000 €

Appartement 4 pièces Marseille 12 (13012)

M'y Happy Home vous présente en exclusivité un appartement T4 de quasi 90 m² situé au deuxième étage sur quatre dans l agréable résidence Le Marie Christine. Dans le 12eme arrondissement proche de toutes les commodités et notamment du métro la fourragère, ce bien a des volumes équilibrés entre chaque pièce, proposant l espace de vie éloigné de l espace nuit pour davantage de confort. On entre dans une pièce de vie de 30 m² ou les grandes baies vitrées nous plongent sur une vue dégagée laissant entrer le soleil tout au long de la journée. L exposition Ouest permet de profiter au maximum de la lumière et d admirer les couchers de soleil. Une terrasse de 12 m² est accessible côté séjour et chambre. Un placard permet de ranger vestes et chaussures. La cuisine séparée d un peu plus de 8 m² peut être dînatoire et donne sur une loggia côté Est. Deux chambres d environ 12 m² orientées Est pour des nuits plus douces l'été. La troisième côté Ouest a une porte fenêtre donnant sur l extérieur. Une salle de bain avec un placard en face et un toilette séparé complètent l espace nuit. Des travaux de remise au goût du jour sont à prévoir mais tant l emplacement géographique que les volumes font de cet appartement un bien rare. Une cave est vendue avec le bien. Possibilité d acquérir un garage en SUS. Pour toute demande de visite contact Celine Gomez au 06 14 65 82 48 Copropriété de 396 lots (Procédure en cours). Charges annuelles : 2856.00 euros.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Collectif
  • Chauffage Gaz
Pièces
  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 1 WC
  • Salle de bain
  • Cuisine indépendante : 1
Superficies
  • Surface habitable : 87 m²
Etage
  • 2e étage
  • Nombre d'étages : 4
Extérieur
  • Surface terrasse : 12 m²
Environnement
  • Quartier : Fourragère
Sécurité
  • Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
NC
Bilan gaz à effet de serre (GES)
NC

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 396
  • Moyenne de la quote-part (an) : 2 856 €
  • Syndic sous procédure d'alerte
  • Détail de la procédure : Procédure en cours

A propos du prix de cet appartement

  • 267 000 € (soit 3 069 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 26 novembre 2024
  • Dernière mise à jour : 26 novembre 2024
  • Référence de l'annonce : 337
My Happy Home agence immobilière Marseille 12 (13012)
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