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appartement 4 pièces 77 m2 à vendre à Marseille 13 (13013)

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Vente appartement 4 pièces 77 m² Marseille 13 (13013)

129 900 €

Appartement 4 pièces Marseille 13 (13013)

Situé dans le 13e arrondissement de Marseille, avec un cadre de vie agréable, proche des commodités. Accès facile aux transports en commun, aux écoles et aux commerces, offrant ainsi un cadre de vie pratique et familial. Cet appartement de 66,23 loi carrez m² se compose de 4 pièces, dont 3 chambres spacieuses. L'entrée mène vers un séjour lumineux donnant sur un balcon offrant une vue agréable et dégagée. La cuisine séparée est fonctionnelle, tandis que la salle de bains et les toilettes sont indépendants. Une buanderie complète l'ensemble. Double vitrage dans toutes les pièces avec volets roulants, porte blindée, multiples placards. Cet appartement est à rafraîchir et quelques travaux à prévoir. Consommation énergétique : 312 kWh / m2 par an (Classe E) Gaz à effet de serre : 68 kg CO2 / m2 par an (Classe E) Estimation des coûts annuels : entre 1160 € et 1600 € par an. Les honoraires sont à la charge du vendeur Charges mensuelles : 200,00 € ( chauffage inclus) Taxe foncière : 1061,00 euros Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 460 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2400 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 129 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Patrick RODRIGUEZ, Tél. : 06 61 80 02 90, E-mail : patrick.rodriguez@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Marseille sous le numéro 840675144.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Ensoleillé
Confort: Chauffage Collectif

Chauffage Gaz

Chauffage au sol
Pièces: 4 pièces

3 chambres

1 WC

Salle de bain

Cuisine indépendante : 1
Superficies: Surface habitable : 77 m²
Etage: 4e étage
Extérieur: Balcon
Environnement: Quartier : La Rose
Etat: Construit en 1960

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 160 et 1 600 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 160 et 1 600 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.