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appartement 4 pièces 83 m2 à vendre à Marseille 13 (13013)
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Vente appartement 4 pièces 83 m² Marseille 13 (13013)
315 000 €
-3.96 %

Appartement 4 pièces Marseille 13 (13013)

Iad france - alexandre gili (07 80 99 03 97) vous propose : rare - ce bel appartement de type 4 de 83 m² comprenant une superbe terrasse exposée plein sud de 25 m². Vous serez séduits par sa belle pièce de vie donnant d’une part accès à une chambre avec sa propre salle d’eau et wc, et d’autre part à un second coin nuit comprenant deux autres chambres et une salle de bains. Ces trois chambres donnent accès à un balcon exposé plein ouest. Vous serez séduits par ses beaux espaces, sa vue dégagée, ainsi que par sa proximité avec les transports (bus 3,37, 37s, s2, s3, b2, b3, metro m1) et son accès direct à la l2 dans les deux sens, ainsi que par tous les commerces de proximité. Un box double fermé en sous-sol de 25 m² (deux voitures en enfilade) complète ce bien. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 50 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 152 € par mois (soit 1824 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie a indice 39 et classe climat a indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Alexandre gili ei (id 45840), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de marseille sous le numéro 880256623, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Electrique
  • Câble TV
Pièces
  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • Salle de bain
Superficies
  • Surface habitable : 83 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 4
Extérieur
  • Balcon
Etat
  • Construit en 2023
Sécurité
  • Digicode
  • Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 328 et 444 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 328 et 444 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A 39 kWh/m².an 1* kg CO₂/m².an B C D E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A 1 kg CO₂/m².an B C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 51
  • Moyenne de la quote-part (an) : 1 824 €

A propos du prix de cet appartement

  • 315 000 € (soit 3 795 € / m²)
    -3.96 %
  • Honoraires à charge vendeur

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -3.96 % (-13 000 €) depuis le début de sa diffusion le 1 septembre 2024.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 01 septembre 2024
  • Dernière mise à jour : 20 novembre 2024
  • Référence de l'annonce : 1593711
iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
iad france

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