Créer une nouvelle alerte

Recevez par mail et en temps réel les nouvelles annonces qui correspondent à votre recherche :

Acheter appartement de 229 000 à 309 000 € à Marseille 13 (13013)

Votre adresse e-mail

En cliquant sur le bouton ci-dessous, je reconnais avoir pris connaissance et accepter sans réserves les Conditions Générales d’Utilisation du site.

appartement 4 pièces 81 m2 à vendre à Marseille 13 (13013)

Partager l'annonce

E-mail

Facebook

Twitter

Vente appartement 4 pièces 81 m² Marseille 13 (13013)

269 000 €

Appartement 4 pièces Marseille 13 (13013)

Venez découvrir ce joli duplex T4 situé au cœur d'une pinède verdoyante, offre un cadre de vie exceptionnel pour les amoureux de la nature. Le séjour lumineux et la cuisine, séparée et entièrement équipée, s'ouvrent sur une terrasse ensoleillée avec une vue imprenable sur les collines environnantes. À l'étage, vous trouverez trois chambres, dont une avec loggia, une salle de bains avec toilettes et un dressing. Ce bien est idéal pour ceux qui apprécient le calme, les activités en plein air et les balades en famille, tout en étant à proximité des écoles, commerces et transports en commun. Quelques rafraîchissements sont à prévoir, toutefois, ce duplex représente un potentiel unique pour créer un chez-soi à votre image. - Copropriété : 241 lots dont 159 lots d'habitation et 82 lots de stationnement. - Charges annuelles : 116€ / mois (1392€ / an : eau froide, entretien parties communes, espaces verts). - Procédure en cours : n/c - Taxe foncière : 1282€ / an - Honoraires inclus de 5,9% à la charge du vendeur - Classe énergie C et classe climat D. - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard basés sur les prix de l’énergie de 2021 : entre 750€ et 1250€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété : 241 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 116 € - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 980€ ~ 1390€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : - Rudy PLONGEUR - Agent commercial - EI - RSAC Marseille 909527657.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Climatisation

Ensoleillé

Meublé

Terrasse

Calme

Vue imprenable

Orientation sud

A rénover
Confort: Chauffage Individuel

Chauffage Gaz

Placards
Pièces: 4 pièces

3 chambres

2 WC

Salle de bain
Superficies: Surface habitable : 81 m²

Surface carrez : 81 m²

Surface du séjour : 27 m²

Surface cuisine : 10 m²
Etage: Duplex
Extérieur: Surface terrasse : 22 m²
Environnement: Orientation : Sud/Ouest
Etat: Etat general : À rénover
Sécurité: Interphone