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appartement 4 pièces 64 m2 à vendre à Marseille 13 (13013)

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Vente appartement 4 pièces 64 m² Marseille 13 (13013)

245 000 €

Appartement 4 pièces Marseille 13 (13013)

L'agence eXp Global France, vous propose à la vente un superbe appartement de type 3 entièrement rénové. Situé au 1er et dernier étage ce duplex d'exception bénéficie d'une grande hauteur sous plafond, offrant une sensation d'espace et de luminosité très agréable. Il est composé d une entrée s'ouvrant sur le séjour et d'une cuisine américaine d'environ 32 m². L'appartement dispose de deux chambres et d'une pièce supplémentaire avec vélux pouvant servir de bureau ou de dressing selon vos besoins. La climatisation est installée pour votre confort dans chaque pièce et l'exposition optimale vous garantit une luminosité naturelle tout au long de la journée. Idéalement situé dans le quartier de la croix rouge à l'entrée d'Allauch et de Plan de Cuques, cet appartement vous séduira par son cachet et son emplacement privilégié. Il sera vendu avec une place de parking. Pour plus de renseignement ou pour une visite, n'hésitez pas à me joindre du lundi au dimanche Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété : 1 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 100 € / an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : 620€ ~ 910€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Parking

Climatisation

Etage élevé

Dernier étage

Bien d'exception

Orientation sud

Très bon état
Confort: Chauffage Individuel

Chauffage Electrique
Pièces: 4 pièces

2 chambres

Cuisine ouverte : 1
Superficies: Surface habitable : 64 m²

Surface carrez : 64 m²
Etage: Nombre d'étages : 1

Duplex
Environnement: Orientation : Sud

Quartier : La Croix-Rouge
Etat: Etat general : Excellent état