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appartement 4 pièces 70 m2 à vendre à Marseille 13 (13013)
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Vente appartement 4 pièces 70 m² Marseille 13 (13013)
150 000 €

Appartement 4 pièces Marseille 13 (13013)

Iad France - Hervé Casile (06 18 47 28 08) vous propose : Bel appartement lumineux situé dans le 13 -ème arrondissement de Marseille, structuré de 4 pièces pour 75 m² de surface au sol / utile. Situé au 2ème étage sur 7 avec ascenseur, ce bien se compose de la manière suivante : - Une entrée avec placard. - Un séjour de 15,72 m². - Une salle à manger de 9,67 m² qui peut être transformée en une troisième chambre. - Un dressing - 2 chambres dont une avec accès à la loggia - Une cuisine aménagée indépendante avec accès à la loggia. - Une buanderie. - Une salle de bain - WC séparé Vous serez séduits par son balcon filant de 6,77 m² Sont inclus dans le prix : une cave (4,22 m²) et un garage fermé (14,22 m²) en sous sol. Idéalement situé à proximité des commerces, des écoles, collège et Lycée Lacordaire et des transports en commun. À visiter sans tarder ! La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 32 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 175.33 € par mois (soit 2103.96 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 133 et classe CLIMAT C indice 15. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Hervé Casile EI (ID 81735), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de marseille sous le numéro 429578743, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Collectif
  • Chauffage Gaz
Pièces
  • 4 pièces
  • 2 chambres
  • Salle de bain
  • Cuisine aménagée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 70 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 7
Extérieur
  • Balcon
Etat
  • Construit en 1969

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 600 et 880 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 600 et 880 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C 133 kWh/m².an 15* kg CO₂/m².an D E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C 15 kg CO₂/m².an D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 64
  • Moyenne de la quote-part (an) : 2 103 €

A propos du prix de cet appartement

  • 150 000 € (soit 2 143 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 13 septembre 2024
  • Dernière mise à jour : 19 septembre 2024
  • Référence de l'annonce : 1593251
iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
iad france

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