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appartement 4 pièces 75 m2 à vendre à Marseille 13 (13013)

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Vente appartement 4 pièces 75 m² Marseille 13 (13013)

255 000 €

Appartement 4 pièces Marseille 13 (13013)

Très bel appartement dans une résidence récente et moderne, de très bon standing. Au 3ème étage avec ascenseur, un grand séjour avec cuisine américaine, s'ouvrant sur une grande terrasse ensoleillée toute la journée avec une vue dégagée et panoramique sur les collines (en l - exposition est - ouest) + 3 jolies chambres dont une suite parentale avec salle d'eau. L'appartement possède également une 2e salle de bain et un wc séparé. Des rangements, une climatisation réversible, le double vitrage et le chauffage collectif, font de cet appartement un lieu de vie idéale. Pour les familles. Une double-box accessible par ascenseur et équipé de prise pour véhicule électrique, un local à vélo sont aussi des atouts indéniables. La proximité immédiate, des écoles, des commerces, des transports (métro à 50 m) et accès autoroute à moins d'1 km, sont autant d'avantages pour les familles. La résidence est composée de deux beaux bâtiments de 23 lots chacun (accessible aux personnes à mobilité réduite) et sécurisés. Garantie décennale jusqu'en 2025, charges de copropriété 150 euros par mois (incluant le chauffage et l'eau). Nombre de lots de la copropriété : 56, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 110€ soit 9€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°449 744 036 - greffe de marseille 6eme arrondissement) louise banoyan entrepreneur individuel 06 50 18 60 93 - plus d’informations sur le site de capifrance (réf. 874776).

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Ascenseur

Climatisation

Ensoleillé

Terrasse

Standing

Vue dégagée
Confort: Chauffage Collectif
Pièces: 4 pièces

Salle d'eau

Salle de bain

Cuisine ouverte : 1
Superficies: Surface habitable : 75 m²

Surface du séjour : 27 m²
Style: Lotissement
Environnement: Orientation : Nord

Quartier : CHATEAU GOMBERT
A proximité: Proximité transports