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appartement 4 pièces 106 m2 à vendre à Marseille 13 (13013)

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Vente appartement 4 pièces 106 m² Marseille 13 (13013)

449 000 €

Appartement 4 pièces Marseille 13 (13013)

L'elegant - appartement t4 de 106 m² - terrasse 60 m² - box - 13013 chateau gombert llinares immobilier vous propose : l'elegant, un appartement t4 de 106 m², situé au dernier étage d'une magnifique copropriété en fond d'impasse, sur le secteur de château gombert, à proximité de toutes les commodités : commerces, transports (accès autoroutes, bus. ). Il se compose d'un espace séjour / cuisine de 44 m² ouvrant sur une vaste terrasse de 60 m² au calme absolu. L'espace nuit comprend une suite parentale de 21 m² avec double dressing et salle d'eau, ainsi qu'une salle de bains desservant deux autres chambres. Pour votre confort, ce bien est entièrement climatisé en gainable. Vous apprécierez le calme, la vue panoramique, ainsi que son côté à la fois chic et fonctionnel. Possibilité d'acquérir en supplément un box double en enfilade au prix de 23.500euros. - kh / copropriété : nc lots - pas de procédure en cours - taxe foncière : 2.432euros / an - charges annuelles : 4.400, 88 euros (366,74 euros / mois : entretien copropriété, électricité, eau froide, ascenseur, portail, piscine. ) - honoraires inclus de 5,01 % à la charge du vendeur - classe énergie b et classe climat a - montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard basés sur les prix de l’énergie de 2021 : entre 890euros et 1230euros - les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : appartement à vendre t4 de 106 m² - terrasse 60 m² - box - chateau gombert.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Accès PMR

Ascenseur

Climatisation

Etage élevé

Dernier étage

Terrasse

Piscine

Calme

Belle vue

Vue dégagée

Orientation sud
Confort: Chauffage Electrique
Pièces: 4 pièces

3 chambres

1 WC

WC séparés

Salle d'eau

Salle de bain
Superficies: Surface habitable : 106 m²
Environnement: Orientation : sud

Quartier : Château Gombert
Sécurité: Digicode

Interphone