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appartement 4 pièces 86 m2 à vendre à Marseille 14 (13014)

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Vente appartement 4 pièces 86 m² Marseille 14 (13014)

140 000 €

Appartement 4 pièces Marseille 14 (13014)

Iad France - Laëtitia Parrini (06 16 42 29 47) vous propose : À vendre : Appartement de type 4 avec vue mer à Marseille (14ème arrondissement) Découvrez ce très bel appartement de type 4, idéalement situé au 4ème et dernier étage d'un immeuble sans ascenseur, dans une résidence fermée et sécurisée, offrant une vue dégagée sur Marseille et la mer. Rénové avec goût, cet espace lumineux vous permettra de vous installer sans aucun travaux à prévoir. D'emblée, vous serez séduit par la vaste entrée, avec dressing, qui mène à la pièce de vie comprenant une salle à manger conviviale et un séjour avec sa cuisine semi-ouverte. Une loggia attenante à cette dernière peut faire office de buanderie. L'appartement comprend également trois chambres lumineuses, une salle de bain moderne et un WC séparé. En plus de ses atouts, cet appartement est vendu avec une cave spacieuse et un garage, parfait pour votre véhicule. Vous avez également la possibilité d'acquérir un deuxième garage, offrant ainsi un potentiel de rendement locatif intéressant. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 148 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 170 € par mois (soit 2040 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 260 et classe CLIMAT D indice 47. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Laëtitia Parrini EI (ID 84639), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Aix-en-Provence sous le numéro 933830754, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Cave

Ensoleillé

Etage élevé

Dernier étage

Vue dégagée

Vue mer
Commodités: Box
Confort: Chauffage Collectif

Chauffage Gaz
Pièces: 4 pièces

3 chambres

Salle de bain
Superficies: Surface habitable : 86 m²
Etage: 4e étage

Nombre d'étages : 4
Etat: Construit en 1961

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 790 et 2 460 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 790 et 2 460 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.