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appartement 4 pièces 86 m2 à vendre à Marseille 15 (13015)
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Vente appartement 4 pièces 86 m² Marseille 15 (13015)
115 000 €
-8.73 %

Appartement 4 pièces Marseille 15 (13015)

Architecture des années 60 pour cet immeuble avec ascenseur, situé à proximité de l'Hôpital Nord. Au premier étage, un appartement de type 4 d'une superficie de 86,3 m², exposé nord-ouest. La résidence est fermée et sécurisée, avec un parking libre. L'appartement dispose d'un dressing fermé dans l'entrée, puis s'ouvre sur une belle pièce de vie carrelée de 24 m², bénéficiant d'une grande fenêtre bandeau qui la rend particulièrement lumineuse. La cuisine est séparée, entièrement aménagée et équipée. Elle donne sur un balconnet. La partie nuit comprend trois chambres, chacune avec un placard intégré et un balconnet. L'appartement dispose également d'une salle de bains et de WC séparés. Le couloir menant aux chambres comprend un grand placard supplémentaire. Ce bien est en excellent état et ne nécessite aucun travaux. Il bénéficie du double vitrage et de la climatisation, garantissant un confort optimal. L'appartement se trouve à proximité de l'Hôpital Nord, des transports, des axes autoroutiers, des écoles et des commerces. Les taxes foncières s'élèvent à 1 444 EUR par an, et les charges sont de 297 EUR par mois, incluant l'eau froide, l'eau chaude, le chauffage, l'ascenseur, l'entretien des parties communes et le fonds de travaux. Performance énergétique et climatique : 189 kWh / m2 / an (D) et 33 kg CO2 / m2 / an (D). Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard varie entre 1 360 EUR et 1 910 EUR TTC / an. Cette estimation est basée sur les prix de l'énergie de 2021. Référence annonce : Les honoraires sont à la charge du vendeur. Prix FAI (frais d'agence inclus) : 115 000 EUR. Le bien est soumis au statut de la copropriété, dans un ensemble de 220 lots. À ne pas manquer ! Visites sur rendez-vous, contactez Vincent Tealdi au 06 09 39 44 64 ou Jean-Christophe Renucci au 07 83 20 58 15, inscrit au RCS de Marseille sous le numéro 888 347 093. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Collectif
Pièces
  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 1 WC
  • Salle d'eau
  • Salle de bain
Superficies
  • Surface habitable : 86 m²
Etage
  • 1e étage
  • Nombre d'étages : 15
Extérieur
  • Balcon
Environnement
  • Orientation : nord,ouest
  • Quartier : Hôpital Nord, autoroutes, écoles, commerces
Etat
  • Construit en 1965

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 1 360 et 1 910 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 360 et 1 910 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D 189 kWh/m².an 33* kg CO₂/m².an E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C D 33 kg CO₂/m².an E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 220

A propos du prix de cet appartement

  • 115 000 € (soit 1 337 € / m²)
    -8.73 %
  • Honoraires à charge vendeur

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -8.73 % (-11 000 €) depuis le début de sa diffusion le 5 août 2024.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 05 août 2024
  • Dernière mise à jour : 03 décembre 2024
  • Référence de l'annonce : 3172
Pm Gestion Transaction Immobiliere agence immobilière Marseille 5 (13005)
Pm Gestion Transaction Immobiliere

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