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appartement 4 pièces 87 m2 à vendre à Marseille 2 (13002)
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Vente appartement 4 pièces 87 m² Marseille 2 (13002)
250 000 €
-4.94 %

Appartement 4 pièces Marseille 2 (13002)

Situé Rue de la Joliette, au 1er étage d'un immeuble ancien et atypique avec ascenseur, ce loft de 87 m² (dont 64 m² loi Carrez) allie charme et fonctionnalité. L'entrée s'ouvre sur une vaste pièce principale de 49 m² avec une cuisine ouverte, bénéficiant d'une belle hauteur sous plafond et de poutres apparentes. Le loft comprend une chambre avec placard intégré, des toilettes indépendantes, ainsi qu'une mezzanine offrant une chambre supplémentaire, un bureau, un dressing, et une salle d'eau. Ce bien est idéal pour un usage mixte, local et habitation, et saura vous séduire par son caractère unique et son ambiance chaleureuse. Contact Arnaud Masson : 06 79 83 03 96 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Pièces
  • 4 pièces
  • 1 chambre
  • 1 WC
  • Salle d'eau
  • Cuisine ouverte : 1
Superficies
  • Surface habitable : 87 m²
Etage
  • 1e étage
  • Nombre d'étages : 3
Environnement
  • Quartier : Joliette

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 780 et 1 090 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 780 et 1 090 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C 119 kWh/m².an 25* kg CO₂/m².an D E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C 25 kg CO₂/m².an D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cet appartement

  • 250 000 € (soit 2 874 € / m²)
    -4.94 %
  • Honoraires à charge vendeur

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -4.94 % (-13 000 €) depuis le début de sa diffusion le 4 juillet 2024.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 04 juillet 2024
  • Dernière mise à jour : 21 novembre 2024
  • Référence de l'annonce : 1210
Jérôme Daher Immobilier

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