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appartement 4 pièces 72 m2 à vendre à Marseille 3 (13003)

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Vente appartement 4 pièces 72 m² Marseille 3 (13003)

125 000 €

Appartement 4 pièces Marseille 3 (13003)

Vous souhaitez investir ? Voici un produit idéal ! Je vous propose ce bien avec un rapport locatif de 8,5% et de faibles charges. Idéalement situé dans le quartier de saint-lazare, à quelques minutes à pied de la gare st charles, faculté et du centre-ville, sa localisation est un point majeur pour vous qui êtes investisseur ?! Au rez-de-chaussée surélevé dans une petite copropriété de 10 lots. T4 de 72 m² disposant d'un spacieux séjour, donnant sur une jardinière, 3 chambres, une cuisine indépendante et équipée, une salle de bain, un wc séparé avec loggia, une buanderie et de nombreux placards. Il est doté entièrement du double vitrage, barreaudage de sécurité, climatisation réversible, porte blindée, et d'un interphone pour votre sécurité. Le logement est occupé par des locataires sérieux depuis plus de 10 ans. À vendre pour le prix de 125 000 euros honoraires charge vendeur dpe e / ges e montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie établi à partir des prix de l'année 2021 : entre 1340 euros et 1890 euros pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez imene kamli, au 07 73 66 53 83 ou par courriel à i.kamli@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de imene kamli agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 908312895 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 371910 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 10 lots (). Charges annuelles : 600 euros. Imene kamli (ei) agent commercial - numéro rsac : 908312895 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Climatisation

Jardin
Confort: Chauffage Individuel
Pièces: 4 pièces

3 chambres

1 WC

Salle de bain

Cuisine indépendante : 1
Superficies: Surface habitable : 72 m²

Surface carrez : 72 m²

Surface du séjour : 22 m²
Etage: Nombre d'étages : 4
Extérieur: Balcon
Environnement: Orientation : Nord/Est

Quartier : Saint lazare
Etat: Construit en 1960

Etat general : Bon Etat
Sécurité: Interphone