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appartement 4 pièces 72 m2 à vendre à Marseille 3 (13003)
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Vente appartement 4 pièces 72 m² Marseille 3 (13003)
67 000 €
-1.47 %

Appartement 4 pièces Marseille 3 (13003)

Retour à la diffusion en raison du refus de financement de l'acheteur au cœur du 3ème arrondissement de marseille, découvrez cet appartement de type t4, situé au 15ème étage de la résidence plombières. Baigné de lumière grâce à son exposition sud-ouest, cet appartement offre une vue panoramique à couper le souffle sur les environs. Profitez d'un balcon spacieux de 8 m², offrant un espace extérieur privilégié pour vos moments de détente et de convivialité. De plus, une cave est mise à votre disposition pour répondre à vos besoins de stockage, tandis qu'un parking collectif garantit un stationnement aisé. À l'intérieur, découvrez un généreux espace de vie de 72 m², comprenant 3 chambres, une cuisine semi-ouverte, une salle de bain avec baignoire, et des toilettes séparées. Des travaux sont à prévoir, offrant ainsi l'opportunité de personnaliser cet espace selon vos goûts et besoins. Détails des pièces : pièce à vivre : 29 m² chambre 1 : 12 m² chambre 2 : 9 m² chambre 3 : 8 m² cuisine : 8 m² salle de bain : 3 m² balcon : 8 m² plus d'informations sur les profils d'investisseurs * revenu locatif mensuel de 846€ * rendement net 7,66% * actuellement loué avec un bail nue jusqu'en septembre 2025. Contactez-nous dès aujourd'hui pour en savoir plus et saisir cette opportunité exceptionnelle ! Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 291 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3692 € et le syndicat des copropriétaires fait l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 67 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : monique dos santos rufi, tél. : 06 65 32 37 74, e-mail : monique.dossantosrufi@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de marseille sous le numéro 853398147.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Collectif
  • Chauffage Gaz
  • Chauffage au sol
Pièces
  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 1 WC
  • WC séparés
  • Salle de bain
Superficies
  • Surface habitable : 72 m²
Etage
  • 15e étage
  • Nombre d'étages : 16
Extérieur
  • Balcon
Environnement
  • Quartier : Belle de Mai
Etat
  • Construit en 1962

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 990 et 1 390 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 990 et 1 390 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D E 251 kWh/m².an 30* kg CO₂/m².an F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C D 30 kg CO₂/m².an E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 291
  • Moyenne de la quote-part (an) : 3 692 €
  • Syndic sous procédure d'alerte

A propos du prix de cet appartement

  • 67 000 € (soit 931 € / m²)
    -1.47 %
  • Honoraires à charge vendeur

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -1.47 % (-1 000 €) depuis le début de sa diffusion le 1 septembre 2024.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 01 septembre 2024
  • Dernière mise à jour : 19 septembre 2024
  • Référence de l'annonce : 1290244
SAFTI agence immobilière Toulouse (31100)
SAFTI

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