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appartement 4 pièces 91 m2 à vendre à Marseille 4 (13004)

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Vente appartement 4 pièces 91 m² Marseille 4 (13004)

363 000 €

Appartement 4 pièces Marseille 4 (13004)

À 200m de longchamp, boulevard philippon, très beau t3 / 4 de 91 m² avec balcon, dans les arbres ! . Seul sur le palier, traversant, au 2eme etage d'un superbe immeuble en pierre de taille, cet appartement bénéficie d'une exposition plein sud, avec une vue degagee. Le hall d'entrée, caractéristique des appartements bourgeois haussmanniens, partage le côté reception, du côté nuit, situé au calme et sur jardin, comme le balcon suffisament grand pour placer table et chaises. Une vaste pièce de vie de 45 m², ensoleillee, distribue un salon et une cuisine totalement équipée, ouverte sur la salle à manger. On apprécie les 4 grandes fenêtres sur la verdure, la lumiere, le volume, la hauteur sous plafond, les cheminées. Les prestations, la fonctionnalité et l'etat irreprochable de cet appartement se poursuit du côté des 2 chambres, chacune ornée de plafond à moulures (une 3eme chambre peut être recréée côté réception). Elles sont prolongées d'une salle de bain familiale, éclairée par une fenêtre, avec double vasques, douche et baignoire. Le wc est indépendant. Enfin le confort se confirme avec la présence d'une pièce dressing, parfaitement aménagée. Une grande cave permet du rangement supplémentaire. La façade d'immeuble ravalée, son hall. Annoncent d'entrée le caractère et l'élégance du bien. Le quartier est reconnu pour ses commodités : métro, tram, parc, musée., ses commerces de qualité et son art de vivre apprécié des familles et plus jeunes ! Concernant le parking, une location est proposée.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Parking

Cave

Cheminée

Jardin

Bourgeois

Calme

Orientation sud
Pièces: 4 pièces

3 chambres

1 WC

Salle de bain

Cuisine équipée : 1
Superficies: Surface habitable : 91 m²
Etage: 2e étage

Nombre d'étages : 4
Extérieur: Balcon
Environnement: Orientation : SUD