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appartement 4 pièces 66 m2 à vendre à Marseille 4 (13004)

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Vente appartement 4 pièces 66 m² Marseille 4 (13004)

182 000 €

Appartement 4 pièces Marseille 4 (13004)

Situé dans le 4ème à Marseille (limite 12ème Montolivet à côté de la clinique Beauregard), cet appartement T4 de 66 m² se distingue par sa tranquillité au sein d'une résidence prisée. Bénéficiant d'un environnement calme, il offre un cadre de vie agréable à ses résidents. Cette propriété sécurisée avec digicode et fibre optique est idéale pour les familles à la recherche de confort. Les transports en commun tels que le métro et le bus à proximité facilitent les déplacements quotidiens, assurant une mobilité aisée. À l'extérieur, cet appartement dispose d'un balcon. De plus, il inclut une cave, offrant un espace supplémentaire pour le stockage. Parking libre dans la résidence. À l'intérieur, cet appartement lumineux se compose de 3 chambres offrant des espaces de vie confortables. Avec une surface habitable d'environ 65 m², chaque pièce est aménagée de manière fonctionnelle pour un confort optimal. Offrant un agencement pratique, cet appartement T4 constitue une opportunité attrayante pour ceux à la recherche d'un bien alliant qualité de vie et commodités appréciables dans un quartier calme de Marseille à proximité des axes routiers (L2, A7). Expo Est / Double vitrage / Porte blindée / Parquet / Parking aisé dans la résidence / Cave Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 200 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 960 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 182 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Daniel BIGA, Tél. : 06 51 31 36 81, E-mail : daniel.biga@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le numéro 902 968 098.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Cave

Ensoleillé

Calme
Confort: Chauffage Individuel

Chauffage Gaz
Pièces: 4 pièces

3 chambres

1 WC

Salle de bain
Superficies: Surface habitable : 66 m²
Etage: 1e étage

Nombre d'étages : 5
Extérieur: Balcon
Etat: Construit en 1969
Sécurité: Alarme

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 990 et 1 380 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 990 et 1 380 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.