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appartement 4 pièces 58 m2 à vendre à Marseille 4 (13004)

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Vente appartement 4 pièces 58 m² Marseille 4 (13004)

148 500 €

Appartement 4 pièces Marseille 4 (13004)

L'Agence MARIMMO a déniché pour vous ce superbe appartement de type 4, situé dans une charmante petite copropriété semi-récente aux faibles charges, aux confins des quartiers prisés des Chutes-Lavie, Chartreux et Saint-Just. D'une superficie de 58.11 m², cet appartement, entièrement rénové avec de belles prestations, saura vous séduire par son calme et sa luminosité. Caractéristiques de l'appartement : Surface : 58.11 m² Étage : 5ème / 5 étage (ss asc.) Disposition : Trois belles chambres, équipées d'un lavabo et de placards intégrés. Deux douches modernes. Exposition : Est / Ouest, Traversant, offrant une belle luminosité tout au long de la journée. Vue : Position dominante avec vue dégagée et sans vis-à-vis. Calme : Situé dans une copropriété paisible. Charges : Faibles charges. Cave : Pour un espace de rangement supplémentaire. Proximité : À deux pas de toutes commodités (transports, commerces, écoles). Ce bien est idéal pour une colocation, offrant à chaque occupant un espace privé avec lavabo intégré et placard. Son emplacement stratégique et ses prestations de qualité en font une opportunité rare sur le marché. Bien soumis au régime de la copropriété : 12 lots. Prix : 148 500 euros (honoraires à la charge du vendeur) Réf : 3169-3171 Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques Pour tous renseignements et vous accompagner dans votre projet : 06 21 11 02 56 (ou par mail : agencemarimmo13004@gmail.com). Nathalie MARHELY : ayant le titre d'AGENT IMMOBILIER. Carte professionnelle CPI 1310 2017 000 020 097 délivrée par la CCI de Marseille- Provence. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 12 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1163.00 euros.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Cave

Standing

Calme

Vue dégagée

Sans vis-à-vis
Confort: Chauffage Individuel

Chauffage Electrique
Pièces: 4 pièces

3 chambres

1 WC

2 salles d'eau
Superficies: Surface habitable : 58 m²
Etage: Nombre d'étages : 5
Etat: Construit en 1954

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 440 et 1 990 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 440 et 1 990 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.