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appartement 4 pièces 86 m2 à vendre à Marseille 4 (13004)
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Vente appartement 4 pièces 86 m² Marseille 4 (13004)
219 000 €
-12.05 %

Appartement 4 pièces Marseille 4 (13004)

Idéalement situé, au calme absolu, au coeur du 4ème arrondissement tout à côté de l'école Sainte-Marie Blancarde, au quatrième étage avec ascenseur d'une résidence semi-récente sécurisée dans parc arborée, très agréable appartement type T4 traversant Est / Ouest parfaitement entretenu. Il se compose, pour sa partie réception, d'un vaste séjour avec cuisine américaine équipée le tout ouvrant sur un grand balcon avec vue sur verdure. L'espace nuit dispose quant à lui de 3 grandes chambres avec chacune accès à un balcon, une salle d'eau et wc indépendant ainsi que de nombreux rangements complètent l'ensemble. Possibilité d'achat en sus d'un garage box fermé au sous-sol de la résidence. Copropriété suivie (chaudière de l'immeuble changée récemment, réfection de l'étanchéité de la toiture etc. ), jardin collectif et local à vélo. Charges mensuelles incluant le chauffage 260 EUR, Taxe Foncière : 1964 EUR, DPE : D, honoraires d'agence inclus. CONTACT POUR VISITES : 06 21 68 47 61.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Commodités
  • Box
Confort
  • Chauffage Collectif
  • Chauffage Gaz
  • Chauffage au sol
Pièces
  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 1 WC
  • Salle d'eau
  • Cuisine ouverte : 1
Superficies
  • Surface habitable : 86 m²
Etage
  • 3e étage
  • Nombre d'étages : 6
Extérieur
  • Balcon
  • Surface balcon : 16 m²
Environnement
  • Orientation : est,ouest
  • Quartier : Collège Sainte-Marie Blancarde / Lycée Chevreul
Etat
  • Construit en 1970
Sécurité
  • Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Moyenne de la quote-part (an) : 3 120 €

A propos du prix de cet appartement

  • 219 000 € (soit 2 547 € / m²)
    -12.05 %
  • Honoraires à charge acquéreur

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -12.05 % (-30 000 €) depuis le début de sa diffusion le 15 octobre 2024.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 15 octobre 2024
  • Dernière mise à jour : 16 février 2025
  • Référence de l'annonce : 5811
Michel de Chabannes

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