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appartement 4 pièces 89 m2 à vendre à Marseille 4 (13004)
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Vente appartement 4 pièces 89 m² Marseille 4 (13004)
299 000 €

Appartement 4 pièces Marseille 4 (13004)

Votre agence laforêt des cinq avenues vous propose en exclusivité un appartement de type 4 traversant en étage élevée dans un immeuble semi récent, idéalement situé entre les cinq avenues et le château d'eau à proximité de toutes commodités et du parc longchamp. Vous serez séduits pas la luminosité et les beaux volumes de ce cocon familial composé d'une entrée, d'une pièce de vie d'environ 30 m² donnant sur une terrasse de 12 m², d'une cuisine séparé avec une verrière. L'espace nuit vous donne accès à une salle de bains avec une baignoire d'angle et une douche, un wc séparé, et trois chambres donnant sur un vaste balcon fermé. Cet appartement est doté d'une belle vue mer dégagée. Des multiples rangements. Cave au sous-sol. Dpe : c contact négociatrice : sara 07 88 87 66 33 copropriété de 106 lots (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2864.16 euros. Sara chediac (ei) agent commercial - numéro rsac : 841149933 - marseille.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Collectif
  • Chauffage Gaz
Pièces
  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 1 WC
  • Salle de bain
Superficies
  • Surface habitable : 89 m²
Etage
  • 6e étage
  • Nombre d'étages : 9
Extérieur
  • Balcon
  • Surface terrasse : 12 m²
Environnement
  • Orientation : est,ouest
Etat
  • Construit en 1958
Sécurité
  • Digicode
  • Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 1 250 et 1 730 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 250 et 1 730 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C 168 kWh/m².an 22* kg CO₂/m².an D E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C 22 kg CO₂/m².an D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 106
  • Moyenne de la quote-part (an) : 2 864 €
  • Détail de la procédure : Pas de procédure en cours

A propos du prix de cet appartement

  • 299 000 € (soit 3 360 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 08 novembre 2024
  • Dernière mise à jour : 12 novembre 2024
  • Référence de l'annonce : 4169
Laforêt Marseille 4eme agence immobilière Marseille 4 (13004)
Laforêt Marseille 4eme

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