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appartement 4 pièces 58 m2 à vendre à Marseille 4 (13004)

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Vente appartement 4 pièces 58 m² Marseille 4 (13004)

103 000 €

Appartement 4 pièces Marseille 4 (13004)

Coup de coeur MARIMMO : un appartement T4 aux multiples atouts Ce charmant Appartement rénové avec goût, se situe dans une copropriété semi-récente et intimiste, à la croisée des quartiers recherchés des Chutes-Lavie, Chartreux et Saint-Just. Avec ses 58,11 m² optimisés, ce bien rare offre un cadre de vie lumineux et paisible. Les points forts en un coup d'oeil ? Surface : 58,11 m² parfaitement agencés ? Étage : Au dernier niveau (5ème / 5, sans ascenseur) ? Aménagement intérieur : o Trois chambres spacieuses, deux sont équipées d'un lavabo individuel et de rangements intégrés o Deux espaces douche modernes, idéalement agencés pour le confort quotidien ? Exposition : Traversant Est-Ouest, offrant une luminosité agréable du matin au soir ? Vue : Panorama dégagé sans vis-à-vis, pour une sensation d'ouverture et de liberté ? Confort : Copropriété calme avec charges modérées ? Atout pratique : Une cave fonctionnelle pour répondre à vos besoins de stockage ? Situation privilégiée : À proximité immédiate des commodités : écoles, commerces et transports Une configuration idéale pour une colocation réussie ! Avec ses espaces privatifs dans chaque chambre et ses prestations modernes, cet appartement se prête parfaitement à la vie en colocation. Son emplacement stratégique et son agencement unique en font une réelle opportunité à ne pas laisser passer. (En annexe, une suggestion d'aménagement intérieur en image 3D non contractuelle, vous est proposée, en image N°1, l' image réelle est la N°2) Bien soumis au régime de la copropriété : 12 lots. Prix : 103 000 euros (honoraires à la charge du vendeur) Réf : 3169-3171-3183 NOTA BENE : Ce bien est à vendre en vente interactive réalisée par ENCHERES IMMO. Aucuns frais supplémentaires ne sont à prévoir ni pour l'acquéreur, ni pour le vendeur. La participation à la vente interactive est soumise à agrément préalable. Toutes les offres seront transmises au vendeur, lequel restera libre dans la sélection de l'offre à laquelle il entend donner suite. Une offre en ligne pendant la vente interactive ne constitue pas une offre ferme et définitive au sens de l'article 1114 du Code Civil, mais une simple intention d'achat. Le prix affiché correspond à un prix de première offre possible honoraires de négociation inclus, étant précisé que ledit prix n'étant pas forcément un prix auquel le vendeur souhaite vendre. Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques Pour tous renseignements et vous accompagner dans votre projet : 06 21 11 02 56 (ou par mail : agencemarimmo13004@gmail.com). Nathalie MARHELY : ayant le titre d'AGENT IMMOBILIER. Carte professionnelle CPI 1310 2017 000 020 097 délivrée par la CCI de Marseille- Provence. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 12 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1163.00 euros.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Cave

Ensoleillé

Calme

Sans vis-à-vis
Confort: Chauffage Individuel

Chauffage Electrique
Pièces: 4 pièces

3 chambres

1 WC

2 salles d'eau
Superficies: Surface habitable : 58 m²
Etage: Nombre d'étages : 5
Etat: Construit en 1954

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 440 et 1 990 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 440 et 1 990 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.