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appartement 4 pièces 63 m2 à vendre à Marseille 4 (13004)
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Vente appartement 4 pièces 63 m² Marseille 4 (13004)
165 000 €

Appartement 4 pièces Marseille 4 (13004)

Situé dans le quartier calme et recherché des Chartreux, au 4e arrondissement de Marseille, cet appartement en duplex de type 4 est idéalement placé à proximité de toutes les commodités (commerces, écoles, transports en commun) tout en étant au calme. Il se trouve au 3e étage d’une copropriété saine et bien entretenue. Caractéristiques principales : Surface : 63.83 m² Séjour-cuisine : Espace ouvert de 25 m², lumineux, idéal pour un coin salon et cuisine équipée Chambre : 1 chambre au rez-de-chaussée Salle d'eau : 1 salle d'eau avec douche, située au rez-de-chaussée Étage : Appartement en duplex, avec un escalier intérieur desservant l'étage Chambres à l'étage : 2 chambres avec possibilité d'installation de Velux pour plus de lumière naturelle Travaux à prévoir : Quelques travaux de rénovation sont à prévoir pour moderniser l'appartement selon vos goûts Atouts supplémentaires : Quartier calme et agréable, avec toutes les commodités à proximité (commerces, écoles, transports en commun) Copropriété saine et bien entretenue Emplacement idéal : Proche des arrêts de bus, métro et tramway, facilitant vos déplacements Potentiel d'aménagement : La configuration de l'étage permet d'ajouter des fenêtres de toit (Velux) pour apporter plus de luminosité dans les chambres N’hésitez pas à nous contacter pour plus d’informations ou pour organiser une visite de cet appartement au potentiel certain ! Philippe Soyeux : 06 34 28 41 37.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Pièces
  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 1 WC
  • Salle d'eau
  • Cuisine équipée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 63 m²
Etage
  • 3e étage
  • Nombre d'étages : 4
  • Duplex

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
NC
Bilan gaz à effet de serre (GES)
NC

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 6
  • Moyenne de la quote-part (an) : 1 000 €

A propos du prix de cet appartement

  • 165 000 € (soit 2 619 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur
  • Taxe foncière : 709 €

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 28 novembre 2024
  • Dernière mise à jour : 28 novembre 2024
  • Référence de l'annonce : PS26/11/2024
Siga agence immobilière Marseille 6 (13006)
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