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appartement 4 pièces 71 m2 à vendre à Marseille 4 (13004)

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Vente appartement 4 pièces 71 m² Marseille 4 (13004)

185 000 €

Appartement 4 pièces Marseille 4 (13004)

Marseille 4eme arr., quartier blancarde, limite 12eme arr., village de saint-barnabé à 10 mn, à vendre à proximité des commerces, des écoles, du bus (6,67), du métro m1 (500 m) et des axes routiers (a7, a50 et l2). Localisé dans une résidence calme et fermée, l'appartement t3 / 4 de 70 m² est situé au 6 étage d'un immeuble de 7, traversant, ensoleillé avec une belle luminosité. Le séjour est composé de 2 pièces dont l'une peut devenir une 3ème chambre et donne sur un 1er balcon avec une vue dégagée sur les collines. La cuisine ouvre sur un second balcon avec un placard et une petite vue mer. L'espace nuit, se compose de 2 chambres, une salle de bains et un wc indépendant. Le stationnement est facile dans la résidence. Les atouts de cet appartement : 2 appartements par étage, porte blindée, double-vitrage, chauffage individuel par radiateur électrique économique, électricité et plomberie refait à neuf. Vendu avec sa cave. Idéale pour un premier achat ou un investissement locatif, appelez-moi sans tarder ! Nombre de lots de la copropriété : 144, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1580€ soit 131€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le diagnostic de performance énergétique (dpe) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°350 328 712 - greffe de marseille) dominique bathiat-theze entrepreneur individuel 06 31 94 66 97 - plus d’informations sur le site de capifrance (réf. 885662).

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Accès PMR

Ascenseur

Cave

Ensoleillé

Calme

Vue dégagée

Vue mer

Refait à neuf
Confort: Chauffage Individuel

Chauffage Electrique
Pièces: 4 pièces

3 chambres

1 WC

WC séparés

Salle de bain
Superficies: Surface habitable : 71 m²

Surface carrez : 70 m²
Etage: 6e étage

Nombre d'étages : 7
Extérieur: Balcon
Etat: Construit en 1962