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appartement 4 pièces 88 m2 à vendre à Marseille 5 (13005)

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Vente appartement 4 pièces 88 m² Marseille 5 (13005)

230 000 €

Appartement 4 pièces Marseille 5 (13005)

Dpt bouches du rhône (13), à vendre marseille 5eme arrondissement - la conception - appartement t3 / 4 de 88,14 m² avec terrasse de 15 m² sud, 1er étage, ascenseur, cave * nouvelle exclusivité par laëtitia jullien capifrance * visite virtuelle disponible sur demande avec immersion en 3d * secteur conception, emplacement recherché pour sa proximité avec les commerces, transports, école, métro, tramway et toutes les activités culturelles du secteur de la plaine. Venez découvrir cet appartement t3 / 4 de 88.14 m² lumineux, et aux volumes généreux, expo sud au 1er étage d'un immeuble de 6 étages construit en 1975. Vous serez séduits par le vaste séjour avec cuisine ouverte de 44.45 m² et sa terrasse de 15 m² plein sud, la chambre de 17.22 m² et celle de 12.90 m² avec son balcon privatif. Le séjour peut permettre la création d'une 3ème chambre par la pose d'une simple cloison. Cave au sous-sol accessible directement par l'ascenseur. Les charges de copropriété sont de 280€ et incluent l'eau froide, l'eau chaude, le chauffage collectif par radiateur, l'ascenseur, et l'entretien des parties communes. Taxe foncière 2023 : 1792€ nombre de lots de la copropriété : 35, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(eau froide, eau chaude, chauffage collectif, ascenseur, entretien des parties communes) : 3363€ soit 280€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le diagnostic de performance énergétique (dpe) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°902 968 270 - greffe de marseille) laëtitia jullien entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 52 52 72 57 - plus d’informations sur le site de capifrance (réf. 847680).

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Ascenseur

Cave

Ensoleillé

Terrasse
Confort: Chauffage Collectif
Pièces: 4 pièces

2 chambres

1 WC

WC séparés

Salle de bain

Cuisine ouverte : 1

Cuisine équipée : 1

Hauteur Sous Plafond : 2
Superficies: Surface habitable : 88 m²

Surface carrez : 88 m²

Surface du séjour : 44 m²
Etage: 1e étage

Nombre d'étages : 6
Extérieur: Balcon
Etat: Construit en 1975