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appartement 4 pièces 94 m2 à vendre à Marseille 5 (13005)
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Vente appartement 4 pièces 94 m² Marseille 5 (13005)
395 000 €
-1 %

Appartement 4 pièces Marseille 5 (13005)

Fiche id-sit166850 : boulevard chave - quartier le camas - exposition sud - appartement bourgeois de 109 m² (94 m² loi carrez) présentant une belle hauteur sous plafond (3,57 m) et bénéficiant d'un balcon filant de 15 m² - vendu avec une place de parking fermée en rdc. À proximité immédiate des transports en commun (bus, tramway), des commerces, des établissements scolaires et médicaux, cet appartement saura vous séduire par son charme conservé des années 30, ses surfaces généreuses, sa luminosité et ses espaces de rangement intégrés - il est composé de 2 chambres (11 m² et 21 m²), 1 salon (21 m²), une salle à manger (11 m²), une cuisine indépendante (9 m²), un espace de circulation totalisant 15 m², 1 wc indépendant avec fenêtre et une salle d'eau. L'appartement est au 4ème étage / 5 avec ascenseur. Chauffage collectif au fioul (radiateurs en fonte). Charges : 230€ (chauffage, eau froide. ) - taxe foncière : 2100€ - mentions légales : proposé à la vente à 395000 euros (honoraires à la charge du vendeur) - classe-energie d : 183 kwh. M2. An - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1930 et 2660 euros - bien en copropriété - charges annuelles : 2800 euros / an (soit 233 euros / mois) - affaire suivie par mme fabienne delfaud (agent commercial independant) - reseau immo-diffusion marseille - pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale).

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Fuel
Pièces
  • 4 pièces
  • 2 chambres
  • Salle d'eau
Superficies
  • Surface habitable : 94 m²
Extérieur
  • Balcon
  • Surface terrain : 15 m²
  • Surface balcon : 15 m²
Environnement
  • Orientation : sud
  • Quartier : CAMAS
Etat
  • Construit en 1931

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cet appartement

  • 395 000 € (soit 4 202 € / m²)
    -1 %
  • Honoraires à charge vendeur

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -1 % (-4 000 €) depuis le début de sa diffusion le 18 septembre 2024.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 18 septembre 2024
  • Dernière mise à jour : 14 février 2025
  • Référence de l'annonce : SIT166850
IMMO DIFFUSION agence immobilière Montpellier (34000)
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