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appartement 4 pièces 70 m2 à vendre à Marseille 5 (13005)
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Vente appartement 4 pièces 70 m² Marseille 5 (13005)
297 000 €

Appartement 4 pièces Marseille 5 (13005)

IDEAL CAMAS - Appartement T4 de 70 m² + Terrasse + Loggia - 13005 Camas LLinares Immobilier vous propose à la vente : IDÉAL CAMAS, un appartement T4 de 70 m² très lumineux avec extérieur et loggia, situé au troisième étage d’un immeuble bien entretenu avec ascenseur, dans le secteur prisé du Camas. À rafraîchir, il bénéficie d'une disposition optimale et de beaux volumes. Il se compose d'une spacieuse entrée desservant un salon-séjour et une cuisine séparée (possibilité d'ouverture pour créer un bel espace de vie, avec photo virtuelle à l'appui), le tout donnant sur un agréable balcon. Côté nuit, vous profiterez de trois chambres bénéficiant de grandes baies vitrées et placards de rangement, ainsi que d'une salle d'eau et de WC séparés. Proche de toutes les commodités : commerces, transports et services. Une cave et un local à vélos complètent ce bien idéal pour une famille. Contact Cyril REVELLI 06 46 89 46 50 Attestation collaborateur ADC : 13102022000001684 RC 62361736 - Copropriété : 12 lots - Procédure en cours : Non - Charges annuelles : 1620euros (135euros / mois : Eau froide, ascenseur, entretien des communs) - Taxe foncière : 1558euros / an - Honoraires inclus de 4% à la charge du vendeur - Classe énergie C et classe climat C - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard basés sur les prix de l’énergie de 2021 : entre 770euros et 1100euros - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Appartement à vendre T4 de 70 m² - 13005 Camas.

Caractéristiques

Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Gaz
  • Placards
Pièces
  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 1 WC
  • WC séparés
  • Salle d'eau
  • Cuisine indépendante : 1
Superficies
  • Surface habitable : 70 m²
Etage
  • 3e étage
Extérieur
  • Balcon
  • Surface balcon : 12 m²
Environnement
  • Orientation : est,ouest
  • Quartier : Le Camas

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cet appartement

  • 297 000 € (soit 4 243 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 08 octobre 2024
  • Dernière mise à jour : 21 novembre 2024
  • Référence de l'annonce : 2870
Llinares Immobilier agence immobilière Marseille 8 (13008)
Llinares Immobilier

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