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appartement 4 pièces 89 m2 à vendre à Marseille 5 (13005)
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Vente appartement 4 pièces 89 m² Marseille 5 (13005)
310 000 €

Appartement 4 pièces Marseille 5 (13005)

L'agence ERA VL Immobilier 13005 vous propose à la vente cet appartement de type 4 situé au 4eme étage avec ascenseur au sein d'une copropriété des années 70 en plein coeur du quartier du Camas a Marseille 5ème. Il se compose d'une entrée, d'un grand séjour / salle à manger de 34 m² ouvrant sur la terrasse, de 2 chambres, d'une salle de bain, d'un dressing, d'un WC séparé et d'une cave. Gros potentiel, travaux a prévoir. Ce bien est idéalement situé au coeur du quartier très prisé du Camas sur le boulevard Chave à proximité des commerces, des transports, des hôpitaux, des écoles, des facultés, des bars et restaurants. Charges Copro : 190€ / mois qui comprend l'entretien des communs, l'ascenseur, le chauffage et l'eau froide. Taxe Foncière : 1338€ / an.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Collectif
  • Chauffage Fuel
Pièces
  • 4 pièces
  • 2 chambres
  • 1 WC
  • Salle de bain
Superficies
  • Surface habitable : 89 m²
Etage
  • 4e étage
  • Nombre d'étages : 6
Extérieur
  • Balcon
  • Surface terrasse : 5 m²
Environnement
  • Orientation : nord
  • Quartier : CAMAS
Etat
  • Construit en 1900
  • A rafraichir
Sécurité
  • Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 1 570 et 2 190 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 570 et 2 190 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D 210 kWh/m².an 36* kg CO₂/m².an E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C D 36 kg CO₂/m².an E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Moyenne de la quote-part (an) : 2 280 €
  • Détail de la procédure : Pas de procédure en cours

A propos du prix de cet appartement

  • 310 000 € (soit 3 483 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 21 octobre 2024
  • Dernière mise à jour : 22 octobre 2024
  • Référence de l'annonce : RS877
Era VL Immobilier agence immobilière Marseille 5 (13005)
Era VL Immobilier

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