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appartement 4 pièces 97 m2 à vendre à Marseille 5 (13005)
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Vente appartement 4 pièces 97 m² Marseille 5 (13005)
346 000 €

Appartement 4 pièces Marseille 5 (13005)

ERA VL IMMOBILIER 13005 vous propose en Exclusivité ce magnifique T4 traversant de 97 m² situé au 4ème étage avec ascenseur d'une résidence semi-récente très bien entretenue. Il se compose d'une entrée, d'un coin bureau, d'une cuisine ouverte sur un vaste séjour, d'une buanderie, d'une salle d'eau et d'un toilette séparé. Le coin nuit se compose de 3 chambres, toutes avec placard de rangements. Ce bien est situé à 2 pas du Boulevard Chave et de toutes les commodités (commerces, transports, écoles) Pas de travaux à prévoir dans la copropriété. Ideal grande famille Copropriété de 100 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 4000.00 euros.

Caractéristiques

Confort
  • Chauffage Collectif
  • Chauffage Gaz
Pièces
  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 1 WC
  • Salle d'eau
  • Salle de bain
  • Cuisine ouverte : 1
Superficies
  • Surface habitable : 97 m²
Etage
  • 4e étage
  • Nombre d'étages : 7
Extérieur
  • Balcon
  • Surface terrain : 4 m²
Environnement
  • Orientation : nord,sud
  • Quartier : CONCEPTION / CAMAS
Etat
  • Construit en 1975
Sécurité
  • Digicode
  • Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 1 190 et 1 680 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 190 et 1 680 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.


Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C 147 kWh/m².an 26* kg CO₂/m².an D E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C 26 kg CO₂/m².an D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 100
  • Moyenne de la quote-part (an) : 4 000 €
  • Détail de la procédure : Pas de procédure en cours

A propos du prix de cet appartement

  • 346 000 € (soit 3 567 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 10 novembre 2024
  • Dernière mise à jour : 14 novembre 2024
  • Référence de l'annonce : MV486
Era VL Immobilier agence immobilière Marseille 5 (13005)
Era VL Immobilier

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  • Photos
  • Carte
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