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appartement 4 pièces 107 m2 à vendre à Marseille 6 (13006)
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Vente appartement 4 pièces 107 m² Marseille 6 (13006)
550 000 €

Appartement 4 pièces Marseille 6 (13006)

Grand t4 duplex - neuf - grignan - 13006 marseille recouly vous propose ce grand appartement t4 duplex de 107 m², intégralement rénové, idéalement situé en centre ville entre la place castellane et le vieux-port, au 1er et 2ème étage d'un petit immeuble de 4 étages (sans ascenseur). L'espace jour se situe au premier niveau avec une entrée de 6 m², un vaste espace cuisine / salon de 45 m², un cellier de 2 m² et un toilette séparé de 2 m². L'espace nuit à l'étage se compose de trois chambres dont deux de 10 m² et une de 12 m², ainsi que d'une salle de bain de 5 m² et une salle d'eau de 3 m². Quelques aménagements de pièces peuvent être effectués si besoin. Vendu en déficit foncier (frais notaires avantageux car calculés sur le foncier uniquement), idéal résidence principale / secondaire ou investisseur (colocation). Disponible en décembre 2025. Visites possibles dès maintenant ! Bien soumis au statut de la copropriété : - montant mensuel estimé des charges : 120euros - pas de procédures en cours - nombres de lots : 10 - taxe foncière estimée : 1500euros bien proposé par elise vernet - 07 68 12 19 98 - agent commercial immatriculé rsac n° 949 212 070 - marseille les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : pour tout renseignement ou visite, contactez elise vernet 07 68 12 19 98.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Electrique
Pièces
  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 1 WC
  • WC séparés
  • Salle d'eau
  • Salle de bain
Superficies
  • Surface habitable : 107 m²
Etage
  • 1e étage
  • Nombre d'étages : 4
  • Duplex
Environnement
  • Orientation : nord

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cet appartement

  • 550 000 € (soit 5 140 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 21 novembre 2023
  • Dernière mise à jour : 02 février 2025
  • Référence de l'annonce : EV
Recouly Immobilier agence immobilière Marseille 7 (13007)
Recouly Immobilier

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