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appartement 4 pièces 95 m2 à vendre à Marseille 6 (13006)
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Vente appartement 4 pièces 95 m² Marseille 6 (13006)
99 500 €
-28.93 %

Appartement 4 pièces Marseille 6 (13006)

/ viager occupe / m-oi marseille 13006 vous propose à la vente référence 4103-asa en exclusivité un viager occupe place castellane avec un monsieur de 78 ans. L'adresse du bien, la vidéo de la visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de mon office immobilier avec la référence 4103-asa (lien direct sur les photos) en partant d'une valeur estimée de 390 000€, vous achetez ce bien sur la base d'une valeur occupée de 259 000 € qui se décompose en un bouquet de 99 500€ frais d'agence inclus et un effort d'épargne de 1 350€ par mois. Idéalement situé, cet appartement de type 4, niché au 6 ème étage sur 9 avec ascenseur, offre une vue imprenable sur la place castellane. Avec ses 95 m² habitables et ses deux vastes terrasses, vous bénéficiez d'un espace de vie lumineux et spacieux. Il se compose d'une entrée, d'une cuisine fermée avec sa terrasse, d'une grande pièce de vie climatisée donnant accès à la deuxième terrasse, une salle d'eau avec double vasque et un wc indépendant, une chambre qui donne accès à la terrasse et une deuxième chambre. L'appartement est lumineux, climatisé, il bénéficie de toutes les commodités et du métro juste en bas de l'immeuble. - à votre service : anthony sans - 06 17 57 00 16 agent commercial mon office immobilier immatriculé au rsac de aix en provence - n°821128758 référence annonce : 4103-asa. Le dpe est visible dans l'onglet informations énergétiques. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : le bien est soumis au statut de la copropriété. Dans une copropriété de 62 lots. Sans procédure en cours. Environ 3 960 € de charges annuelles de copropriété.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Pièces
  • 4 pièces
  • 2 chambres
  • Salle d'eau
  • Cuisine indépendante : 1
Superficies
  • Surface habitable : 95 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 18 m²

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 62
  • Moyenne de la quote-part (an) : 3 960 €

A propos du prix de cet appartement

  • 99 500 € (soit 1 047 € / m²)
    -28.93 %
  • Honoraires à charge vendeur

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -28.93 % (-40 500 €) depuis le début de sa diffusion le 13 avril 2024.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 13 avril 2024
  • Dernière mise à jour : 29 janvier 2025
  • Référence de l'annonce : 4103-ASA.
Mon Office Immobilier agence immobilière Aix-en-Provence (13090)
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