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appartement 4 pièces 56 m2 à vendre à Marseille 6 (13006)
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Vente appartement 4 pièces 56 m² Marseille 6 (13006)
208 000 €
-14.75 %

Appartement 4 pièces Marseille 6 (13006)

Architecture des années 50 pour cet immeuble situé au coeur du 6ème arrondissement, à proximité de Castellane et de l'avenue de Toulon, qui abrite en son 3ème étage sur 12 un appartement fonctionnel de 56 m² en type 3 à la vue dégagée. Il est actuellement configuré en trois chambres, de tailles très confortables, avec une cuisine séparée aménagée et équipée. Il est vendu meublé. Ce bien est idéal en l'état pour une colocation (8,8% de rentabilité brut) Une des chambres possède une porte fenêtre et un balcon sans vis à vis. Une salle d'eau vient compléter ce bien. Dans tout l'appartement, on retrouve du carrelage gris très sobre et du double vitrage. Il est facile de retrouver un véritable salon / salle à manger et deux chambres. Les taxes foncières sont de 1137 euros par an et les charges de 170 euros par mois. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 740 et 1050 euros TTC / an. Date de référence des prix de l'énergie pour établir cette estimation : 2021 Contact : Ted LELLOUCHE au 06 19 49 33 86 - ted.lellouche@pm-immobilier.fr ' Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : '.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Pièces
  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 1 WC
  • Salle d'eau
  • Cuisine indépendante : 1
Superficies
  • Surface habitable : 56 m²
Etage
  • 3e étage
  • Nombre d'étages : 8
Extérieur
  • Balcon
  • Surface balcon : 3 m²
Environnement
  • Orientation : nord
  • Quartier : Toutes commodités
Sécurité
  • Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 740 et 1 050 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 740 et 1 050 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D 210 kWh/m².an 6* kg CO₂/m².an E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B 6 kg CO₂/m².an C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cet appartement

  • 208 000 € (soit 3 714 € / m²)
    -14.75 %
  • Honoraires à charge vendeur

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -14.75 % (-36 000 €) depuis le début de sa diffusion le 1 juin 2024.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 01 juin 2024
  • Dernière mise à jour : 21 novembre 2024
  • Référence de l'annonce : 3110
Pm Gestion Transaction Immobiliere agence immobilière Marseille 5 (13005)
Pm Gestion Transaction Immobiliere

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