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appartement 4 pièces 111 m2 à vendre à Marseille 6 (13006)

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Vente appartement 4 pièces 111 m² Marseille 6 (13006)

379 000 €

Appartement 4 pièces Marseille 6 (13006)

' changement d'air ' idéalement situé dans l'hyper centre, secteur dynamique et commerçant de marseille et à proximité de toutes les commodités du quotidien. Double destination pro & habitation. The agency vous propose en exclusivité dans un immeuble bourgeois, haussmannien, ces bureaux de 111,07 m² transformable en type 4 et aménageable de la manière suivante : (projection effectuée par notre designer d'intérieur) côté jour : un hall d'entrée donnant accès à la pièce à vivre, cuisine ouverte et salon / séjour le tout exposée sud ouest. Côté nuit : une chambre dès l'entrée de 9,76 m², deux chambres confortables côté nord-est de 11,7 m² et 17,56 m², une salle de bain avec baignoire, douche à l'italienne et double vasque. Des wc indépendant complète cet espace. Large possibilité d'aménagement. Ravalement façade effectuée récemment ! Charges mensuelles : 100.00€ taxe foncière : 1 707.00€ / an 'the agency, la révolution immobilière' honoraires inclus de 4.41% ttc à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 363 000 €. Dans une copropriété de 25 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie c, classe climat b montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 890.00 et 1280.00 €. Nos honoraires : .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Ascenseur

Cheminée

Bourgeois

Orientation sud
Confort: Chauffage Individuel

Chauffage Electrique
Pièces: 4 pièces

3 chambres

1 WC

WC séparés

Salle d'eau

Salle de bain

Cuisine ouverte : 1
Superficies: Surface habitable : 111 m²
Etage: 1e étage

Nombre d'étages : 5
Environnement: Orientation : sud,ouest
Etat: Construit en 1870
Sécurité: Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 890 et 1 280 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 890 et 1 280 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.