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appartement 4 pièces 193 m2 à vendre à Marseille 6 (13006)

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Vente appartement 4 pièces 193 m² Marseille 6 (13006)

750 000 €

Appartement 4 pièces Marseille 6 (13006)

SIGA Côté Sud est fier de vous présenter en exclusivité cette perle rare située dans une résidence très prisée du 6ème arrondissement de Marseille. Découvrez ce superbe appartement T4 de 135 m² environ, situé au dernier étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur, offrant un cadre de vie ensoleillé et privilégié grâce à ses trois magnifiques terrasses avec une vue en hauteur sur Marseille. L'intérieur de l'appartement est ingénieusement agencé : une grande entrée de 11 m² avec placard mène à l'espace nuit, comprenant une suite parentale avec terrasse privative de 13 m² environ, placard, WC et salle d'eau, ainsi que deux belles chambres supplémentaires et une salle de bain. À l'étage, vous trouverez une pièce à vivre spacieuse et élégante de 54 m² environ et une cuisine moderne et fonctionnelle équipée de 17 m² environ donnant sur deux magnifiques terrasses de 37 et 22 m² environ. Une buanderie et un WC. L'appartement est entièrement climatisé, équipé de double vitrage, volets roulants électriques, vidéophone et dispose d'un grand box-garage accessible par ascenseur ainsi qu'une cave. Il bénéficie également d'un accès à tous les commerces, transports en commun, écoles et collèges, services médicaux, banques, etc. Visite virtuelle sur demande. Prix de vente : 750 000€, honoraires inclus à charge mandant. Bien soumis au statut de la copropriété, comprenant 154 lots principaux. Pas de procédure en cours. Quote-part mensuelle des charges : 573 € (charges générales, entretien, ascenseurs, eau froide, box, chauffage et climatisation). DPE C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard : 1265 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques '. Pour davantage d'informations, vous pouvez contacter notre conseiller Eric CILIA au 07 83 34 00 52 ou e.cilia@siga.fr. Agent commercial RSAC 33121613500045. Carte Professionnelle no CPI 13102016000003340.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Coup de coeur

Ascenseur

Garage

Parking

Cave

Climatisation

Ensoleillé

Etage élevé

Dernier étage

Terrasse

Orientation sud
Confort: Chauffage Air Pulsé
Pièces: 4 pièces

3 chambres

2 WC

Salle d'eau

Salle de bain

Cuisine indépendante : 1

Cuisine équipée : 1
Superficies: Surface habitable : 193 m²
Etage: 6e étage

Nombre d'étages : 6
Extérieur: Balcon
Environnement: Orientation : SUD-OUEST