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appartement 4 pièces 132 m2 à vendre à Marseille 6 (13006)

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Vente appartement 4 pièces 132 m² Marseille 6 (13006)

475 000 €

Appartement 4 pièces Marseille 6 (13006)

Trésor sous les toits - t3 de 132 m² - cave - 13006 llinares immobilier vous propose : un trésor sous les toits, un appartement t3 de 132 m², situé au dernier étage d'un immeuble dans le secteur paradis, à proximité immédiate des commodités (commerces, écoles, transports en commun). Il se distingue par un espace salon / séjour de 39 m², une vaste entrée de 15 m² et une cuisine spacieuse de 13 m². L'espace nuit, au calme absolu, se compose de deux grandes chambres de 22 m² et 25 m² et d'une salle de bains. Ce bien traversant offre une luminosité exceptionnelle et bénéficie d'une grande hauteur sous plafond, dans le pur style haussmannien. En complément, deux pièces de 4 m² et 7 m² situées à l'étage supérieur ainsi qu'une cave apportent un confort de rangement supplémentaire. - kh / copropriété : . Lots - procédure en cours : nc - charges annuelles : 1.356 euros (113 euros / mois : entretien copropriété, eau froide,. ) - taxe foncière : 1.822euros / an - honoraires inclus de 5,26% à la charge du vendeur - classe énergie d et classe climat d - montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard basés sur les prix de l’énergie de 2021 : entre 1850euros et 2550euros - les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : appartement à vendre t3 de 132 m² - cave 5 m² - secteur paradis.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Cave

Cheminée

Etage élevé

Dernier étage

Calme

Orientation sud
Confort: Chauffage Collectif
Pièces: 4 pièces

2 chambres

1 WC

WC séparés

Salle de bain
Superficies: Surface habitable : 132 m²
Environnement: Orientation : sud

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 850 et 2 550 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 850 et 2 550 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.