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appartement 4 pièces 139 m2 à vendre à Marseille 6 (13006)

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Vente appartement 4 pièces 139 m² Marseille 6 (13006)

660 000 €

Appartement 4 pièces Marseille 6 (13006)

Vente - marseille 06 - prefecture - appartement bourgeois - 3 chambres a proximité immédiate de la préfecture, au deuxième étage d'un immeuble bourgeois très bien entretenu avec ascenseur, l'agence barnes vous propose un appartement d'environ 140 m² refait en 2019 avec triple exposition et de beaux volumes (4m de hauteur sous plafond). Les amateurs de l’ancien seront ravis de profiter de la cheminée en parfait état de marche ainsi que des tomettes qui confèrent un vrai charme à ce bien. L’appartement se compose d’une très belle pièce de vie salon / salle à manger de 38 m² exposée sud avec vue sur la préfecture. De magnifiques soubassements en bois donnent du caractère à la pièce. Une cuisine séparée de 16 m² donne sur un petit balcon sur cour intérieure. L’appartement est complété par 3 chambres de respectivement 28,18 et 13 m², dont une avec salle d'eau attenante et une salle de bain. Climatisation gainable avec pompe à chaleur individuelle réversible (chaud / froid). Le quartier est très agréable avec commerces, écoles et transports (métro et tram) à proximité immédiate. Possibilité d’acquisition d’une cave en sus. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : contact – monica cardinali : 06 11 75 51 86 agent commercial ei – rsac : 912 578 903 honoraires à la charge du vendeur - montant moyen de la quote-part de charges courantes 1 500 euros / an - monica cardinali - agent commercial - ei - rsac 912 578 903.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Ascenseur

Cave

Climatisation

Cheminée

Beaux volumes

Bourgeois

Orientation sud
Confort: Chauffage Individuel
Pièces: 4 pièces

3 chambres

Salle d'eau

Salle de bain

Cuisine indépendante : 1
Superficies: Surface habitable : 139 m²
Etage: 2e étage

Nombre d'étages : 5
Extérieur: Balcon
Environnement: Orientation : sud

Quartier : Préfecture
Sécurité: Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 920 et 1 310 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 920 et 1 310 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.