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appartement 4 pièces 139 m2 à vendre à Marseille 6 (13006)
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Vente appartement 4 pièces 139 m² Marseille 6 (13006)
599 000 €
-9.24 %

Appartement 4 pièces Marseille 6 (13006)

Marseille 06 - préfecture - appartement à vendre - 140 m² - 3 chambres - triple exposition. À proximité immédiate de la préfecture, au deuxième étage d'un immeuble bourgeois très bien entretenu avec ascenseur, l'agence barnes vous propose un appartement d'environ 140 m² refait en 2019 avec triple exposition et de beaux volumes (4 m de hauteur sous plafond). Les amateurs de l’ancien seront ravis de profiter de la cheminée en parfait état de marche ainsi que des tomettes qui confèrent un vrai charme à ce bien. L’appartement se compose d’une très belle pièce de vie salon / salle à manger de 38 m² exposée sud avec vue sur la préfecture. De magnifiques soubassements en bois donnent du caractère à la pièce. Une cuisine séparée de 16 m² donne sur un petit balcon sur cour intérieure. L’appartement est complété par 3 chambres de respectivement 28,18 et 13 m², dont une avec salle d'eau attenante et une salle de bain. Climatisation gainable avec pompe à chaleur individuelle réversible (chaud / froid). Le quartier est très agréable avec commerces, écoles et transports (métro et tram) à proximité immédiate. Possibilité d’acquisition d’une cave en sus. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : contact - monica cardinali : 06 11 75 51 86 agent commercial ei (rsac 912 578 903) honoraires à la charge du vendeur - montant moyen de la quote-part de charges courantes 1 500 euros / an - monica cardinali - agent commercial - ei - rsac 912 578 903.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
Pièces
  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • Salle d'eau
  • Salle de bain
  • Cuisine indépendante : 1
Superficies
  • Surface habitable : 139 m²
Etage
  • 2e étage
  • Nombre d'étages : 5
Extérieur
  • Balcon
Environnement
  • Orientation : sud
  • Quartier : Préfecture
Sécurité
  • Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 920 et 1 310 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 920 et 1 310 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B 102 kWh/m².an 4* kg CO₂/m².an C D E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A 4 kg CO₂/m².an B C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cet appartement

  • 599 000 € (soit 4 309 € / m²)
    -9.24 %
  • Honoraires à charge vendeur

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -9.24 % (-61 000 €) depuis le début de sa diffusion le 6 octobre 2024.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 06 octobre 2024
  • Dernière mise à jour : 03 décembre 2024
  • Référence de l'annonce : 85303328
BARNES Marseille Cassis Littoral agence immobilière Marseille 8 (13008)
BARNES Marseille Cassis Littoral

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