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appartement 4 pièces 90 m2 à vendre à Marseille 6 (13006)

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Vente appartement 4 pièces 90 m² Marseille 6 (13006)

610 000 €

Appartement 4 pièces Marseille 6 (13006)

Vente - 13008 - haut perier - appartement avec vue exceptionnelle - garage - cave situé dans le quartier haut perier / vauban, barnes vous propose à la vente un appartement de 90 m² avec deux terrasses de 31 m² et 14 m² avec vue exceptionnelle sur la ville et notre dame de la garde. L’appartement se trouve au dernier étage d’un immeuble des années 1970 entièrement ravalé. Il se compose d’un hall d’entrée qui ouvre sur un séjour prolongé d’une grande terrasse. Un cuisine fermée donne sur un autre extérieur d’où l’on peut admirer le village de vauban et voir l’église. Trois chambres ont aussi un accès avec l’extérieur. Deux salles de bain et un toilette séparé. Une cave et un box fermé complète ce bien. Travaux de rénovation (cuisine, salles de bain et volets roulant) à prévoir. Charges de 350 euros / mois (comprenant chauffage collectif au gaz, nettoyage partie commune, ascenceur) et taxe foncière de 2500 euros. Cet appartement avec sa hauteur de vue, sa luminosité et ses extérieurs, a un très fort potentiel. Coup de cœur garanti ! Proximité immédiate village de vauban, écoles, commerces et transports. Contact - jessica garreau de loubresse : 06 16 67 66 17 agent commercial ei (rsac 919675 207) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : honoraires à la charge du vendeur - montant moyen de la quote-part de charges courantes 4 200 euros / an - jessica garreau de loubresse - agent commercial - ei - rsac 919 675 207.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Ascenseur

Garage

Cave

Climatisation

Etage élevé

Dernier étage

Terrasse

Belle vue

Vue dégagée
Confort: Chauffage Collectif

Chauffage Gaz
Pièces: 4 pièces

3 chambres

1 WC

WC séparés

Salle d'eau

Salle de bain

Cuisine indépendante : 1
Superficies: Surface habitable : 90 m²
Etage: 9e étage

Nombre d'étages : 9
Extérieur: Surface terrasse : 45 m²
Environnement: Quartier : Vauban
Etat: Construit en 1969
Sécurité: Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 2 340 et 3 230 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 340 et 3 230 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : 2021.