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appartement 4 pièces 101 m2 à vendre à Marseille 6 (13006)

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Vente appartement 4 pièces 101 m² Marseille 6 (13006)

420 000 €

Appartement 4 pièces Marseille 6 (13006)

L’agence Mavumer vous propose, 13006 Marseille, Situé à deux pas de la place Castellane au début de la rue d’Italie, cet appartement bénéficie d'une localisation idéale, offrant un accès rapide au centre-ville ainsi qu'à toutes les commodités : commerces, transports en commun et services de proximité. L'immeuble datant de 1920, bien entretenu, se distingue par sa jolie façade de caractère. Installé au 1er étage avec ascenseur, cet appartement de 100 m² climatisé, entièrement rénové en 2018, allie le charme de l'ancien à des prestations modernes. La pièce de vie, d'une superficie généreuse de 55 m², séduit par sa belle hauteur sous plafond, apportant une sensation d'espace et de luminosité. L’appartement dispose également de trois chambres, dont une suite parentale de 16 m² avec un grand dressing, parfaite pour organiser vos affaires avec style. Une salle d'eau moderne complète ce bien, avec des WC séparés pour plus de praticité. Un atout supplémentaire : une large place de parking au rez-de-chaussée de l'immeuble est disponible en reprise de location, un vrai privilège dans ce quartier. bien soumis aux règles de copropriété de 8 lots. Taxe Foncière : 1 800€, charges : 135€ / mois. Mandat 724 Pour tout renseignement ou pour visiter ce bien, merci de contacter Stéphane au 06 27 04 12 92 ou stephane@mavumer.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Coup de coeur

Ascenseur

Parking

Climatisation

Bien de caractère

Très bon état
Confort: Chauffage Individuel

Chauffage Electrique

Double vitrage

Connexion internet
Pièces: 4 pièces

3 chambres

1 WC

WC séparés

Salle d'eau
Superficies: Surface habitable : 101 m²
Etage: 1e étage

Nombre d'étages : 3
Etat: Etat general : Excellent
Sécurité: Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 960 et 1 360 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 960 et 1 360 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.