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appartement 4 pièces 103 m2 à vendre à Marseille 6 (13006)
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Vente appartement 4 pièces 103 m² Marseille 6 (13006)
349 000 €

Appartement 4 pièces Marseille 6 (13006)

GITIMMO, professionnel de l'immobilier depuis plus de 30 ans vous propose : Marseille 13006 - Quartier Lodi - Préfecture - Appartement type 4 avec cave. Envie de vivre dans un appartement aussi chic que votre style de vie ? Ne cherchez plus ! Situé dans un immeuble de style Haussmannien emblématique du quartier Lodi - Préfecture, ce bel appartement de 4 pièces au 2ème étage (avec ascenseur, bien sûr) vous attend pour écrire une nouvelle page de votre vie. En franchissant le seuil de ce petit bijou de 103 m², vous serez accueilli par un bel hall d'entrée avec une hauteur sous plafond de 3,80m donnant sur un grand séjour de 32 m², baigné de lumière grâce à sa double exposition. Imaginez-vous, dégustant un café tout en regardant les rayons du soleil danser sur les murs élégants. La cuisine équipée est prête pour vos talents de chef, qu'il s'agisse de concocter un simple café matinal ou un festin pour épater vos amis. Cet appartement est en bon état général, avec quelques petites propretés à faire. Avec ses deux chambres, chacune dotée de sa propre salle d’eau, c’est l’endroit rêvé pour garder la paix domestique fini les disputes matinales pour accéder à la salle de bain ! Le tout pour un prix séduisant de 349 000 € honoraires à charge du vendeur. Une opportunité à ne pas manquer pour un appartement seul sur le palier, vous offrant intimité et tranquillité en plein cœur de Marseille. Contactez dès maintenant Laurent CELLIER, agent commercial immatriculé au RSAC de Marseille sous le No 420867723 pour le compte de la SAS GITIMMO. Faites vite, cet appartement ne restera pas longtemps sur le marché ! Visite en réalité virtuelle : /? m=WUappGVbsn2 Ce bien est soumis aux statuts de la copropriété comportant 10 lots et sa quote part provisionnelle des charges est de 2190€ / an (charges générales + ascenseur + consommation eau) GITIMMO Transaction - 04 91 57 11 71 - lavente@gitimmo.fr.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Air Pulsé
Pièces
  • 4 pièces
  • 2 chambres
  • 1 WC
  • 2 salles d'eau
  • Salle de bain
  • Cuisine indépendante : 1
  • Cuisine équipée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 103 m²
Etage
  • 2e étage
  • Nombre d'étages : 4
Environnement
  • Environnement : Ville
  • Orientation : SUD-EST

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
NC
Bilan gaz à effet de serre (GES)
NC

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Moyenne de la quote-part (an) : 2 193 €

A propos du prix de cet appartement

  • 349 000 € (soit 3 388 € / m²)
  • Honoraires à charge acquéreur
  • Taxe foncière : 1 706 €

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 16 décembre 2024
  • Dernière mise à jour : 18 décembre 2024
  • Référence de l'annonce : VAP20014842
Git Immo - Transaction agence immobilière Marseille 6 (13006)
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