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appartement 4 pièces 141 m2 à vendre à Marseille 7 (13007)

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Vente appartement 4 pièces 141 m² Marseille 7 (13007)

1 530 000 €

Appartement 4 pièces Marseille 7 (13007)

Appartement Corniche Kennedy vue mer avec terrasse et jardin - Marseille 7e Appartement Corniche Kennedy vue mer avec terrasse et jardin - Marseille 7e Vues spectaculaires sur la mer offrant un plein cadre plongeant sur la baie de Marseille et la côte bleue, telle une maison de ville, bel appartement de charme réparti sur 3 niveaux avec terrasses et jardin. Double réception de 71 m² de style haussmannien baignée de lumière, belles hauteurs de plafonds, parquet, moulures et deux belles cheminées rocaille d'origine (en état de fonctionnement). La salle à manger allie le style contemporain avec l'élégance du parquet ancien et une belle cheminée d'époque en marbre rouge. La grande cuisine américaine offre un charmant lieu de convivialité avec îlot central. Une terrasse de 20 m² prolonge cet espace côté jardin et fait un salon d'été abrité du voisinage mitoyen par une généreuse végétation. Le jardin est doté d'un accès dans la rue arrière, parallèle à la Corniche. À l'intérieur, un ascenseur conduit à l'étage des 3 chambres, deux donnant sur la mer et la Corniche dont la master avec salle de bains qui jouit d'une belle terrasse sur la mer. La 3e chambre donne sur le jardin et la terrasse arrière, et partage avec la 2e chambre une grande salle de douche dont la porte-fenêtre surplombe le jardin. Au rez-de-chaussée, situé au niveau de la rue, se trouvent environ 100 m² des pièces annexes aménagées avec un sauna, une buanderie et rangements attenant au grand garage permettant le stationnement de deux véhicules et plus. Il s'agit d'un appartement atypique qui séduira par les volumes, le charme, et sa situation unique à proximité du centre-ville et de l'autoroute menant à l'aéroport, à quelques pas des hauts lieux locaux tels que l'emblématique vallon des Auffes, le Cercle des Nageurs, le quartier en plein essor de Bompard ou le restaurant étoilé Petit Nice pour profiter pleinement des charmes de Marseille.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Ascenseur

Garage

Climatisation

Cheminée

Parquet

Terrasse

Jardin

Atypique

Belle vue

Vue dégagée

Vue mer

Orientation sud
Commodités: Box
Confort: Chauffage Individuel

Placards
Pièces: 4 pièces

3 chambres

1 WC

WC séparés

2 salles d'eau

Salle de bain

Cuisine ouverte : 1
Superficies: Surface habitable : 141 m²
Extérieur: Balcon

Surface terrain : 101 m²

Surface terrasse : 32 m²

Surface balcon : 2 m²
Environnement: Orientation : sud
Sécurité: Alarme

Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 120 et 1 590 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 120 et 1 590 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.