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appartement 4 pièces 65 m2 à vendre à Marseille 7 (13007)
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Vente appartement 4 pièces 65 m² Marseille 7 (13007)
329 000 €
-5.73 %

Appartement 4 pièces Marseille 7 (13007)

Situé dans l'un des quartiers les plus prisés de Marseille, à proximité immédiate de la plage des Catalans et du parc du Pharo, cet appartement lumineux de 64 m² offre une qualité de vie exceptionnelle Avec une vue imprenable sur la mer, ce bien se compose de : Un double séjour baigné de lumière, offrant un accès à un balcon avec vue dégagée sur la Méditerranée. Une cuisine séparée à refaire Deux chambres confortables, avec possibilité de transformation en trois chambres. Une salle de bains à refaire Un WC séparé. L'appartement est situé dans une résidence calme et bien entretenue, avec ascenseur avec parking libre dans la résidence. À proximité immédiate de tous les commerces, des transports en commun, des écoles et des services, vous pourrez profiter d'un cadre de vie à la fois pratique et agréable. Contact : Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez nous contacter au 06 73 94 73 58 Ne laissez pas passer cette occasion unique de vivre au cœur de Marseille avec une vue spectaculaire sur la mer ! Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 120 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1200 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 329 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Christofer COSTA, Tél. : 06 73 94 73 58, E-mail : christofer.costa@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Marseille sous le numéro 984 032 847.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Pièces
  • 4 pièces
  • Salle de bain
  • Cuisine indépendante : 1
Superficies
  • Surface habitable : 65 m²
Extérieur
  • Balcon
Etat
  • Construit en 1960

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 1 020 et 1 440 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 020 et 1 440 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D 189 kWh/m².an 30* kg CO₂/m².an E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C D 30 kg CO₂/m².an E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 120
  • Moyenne de la quote-part (an) : 1 200 €

A propos du prix de cet appartement

  • 329 000 € (soit 5 062 € / m²)
    -5.73 %
  • Honoraires à charge vendeur

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -5.73 % (-20 000 €) depuis le début de sa diffusion le 23 octobre 2024.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 23 octobre 2024
  • Dernière mise à jour : 22 novembre 2024
  • Référence de l'annonce : 1377350
SAFTI agence immobilière Toulouse (31100)
SAFTI

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