Vente - Marseille - 13008 - Montredon - Vue Mer - Appartement - Terrasse Appartement avec terrasse et vue imprenable sur la mer, situé dans le quartier prisé de Montredon. Ce superbe appartement de 83 m², niché au 3ème et dernier étage d’une résidence avec ascenseur, offre une vue panoramique sur la mer, sans vis-à-vis. Sa terrasse de 22 m² vous permettra de profiter pleinement de cet environnement exceptionnel. Construit en 2021 au sein d’une résidence très agréable, l’appartement a été soigneusement pensé et optimisé, incluant une cuisine moderne, des rangements intégrés, un dressing fonctionnel, ainsi qu’une pergola bioclimatique. La pièce de vie, lumineuse et dégagée, se compose d’un salon accueillant, d’une cuisine américaine aménagée et d’une salle à manger, modulable en une troisième chambre selon vos besoins. Une salle d’eau complète cet espace convivial. Le coin nuit se compose de deux chambres confortables, d’un dressing aménagé, d’une salle de bain et de toilettes indépendantes. Un double box en enfilade situé au sous-sol de l’immeuble assure un stationnement sécurisé et pratique. Localisation idéale : à seulement 2 minutes à pied des criques de Montredon et de la Madrague, du port de la Pointe Rouge, du centre équestre Pastré et, surtout, du Parc National des Calanques. Entre mer, colline (Grotte Rolland) et la fraîcheur verdoyante du Parc Pastré, ce quartier résidentiel, bordé de plages et de criques, conserve le charme authentique d’un ancien village de pêcheurs. Bien soumis au statut de la copropriété Nombres de lots dans la copropriété : 36 Montant des charges annuelles : 1920 euros Aucune procédure en cours Montant des taxes foncières : 1 700 euros Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Contact - Marie-Christine STEFFANETTI : 06 28 01 98 18 mc.steffanetti@barnes-international.com Agent commercial ''EI'' Inscrit au RCS de Marseille sous le numéro 520 857 293 Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 1 920 euros / an - Aucune procédure en cours (articles 29-1A / 29-1 loi 65-557, L.615-6 du CCH) - Marie-Christine STEFFANETTI - Agent commercial - EI - RSAC 520 857 293.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Ascenseur

Garage

Etage élevé

Dernier étage

Terrasse

Belle vue

Vue dégagée

Vue imprenable

Sans vis-à-vis
Commodités: 2 boxes
Confort: Chauffage Individuel

Chauffage Electrique
Pièces: 4 pièces

2 chambres

1 WC

Salle d'eau

Salle de bain

Cuisine ouverte : 1
Superficies: Surface habitable : 83 m²
Etage: 3e étage

Nombre d'étages : 3
Extérieur: Surface terrasse : 22 m²
Environnement: Orientation : ouest
Etat: Construit en 2021