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appartement 4 pièces 127 m2 à vendre à Marseille 8 (13008)

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Vente appartement 4 pièces 127 m² Marseille 8 (13008)

1 280 000 €

Appartement 4 pièces Marseille 8 (13008)

Marseille 8ème - Carré d'Or - Villa sur le toit d'exception de 127 m² offrant 140 m² de terrasses Bien d'exception ! Emplacement très recherché, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports. Au dernier et seul à l'étage d'un immeuble récent et sécurisé, splendide appartement de 3 / 4 pièces en toit terrasse offrant une vue dégagée et un total de 140 m² de terrasses à ciel ouvert aménagées et paysagées. Cet appartement bénéficie d'une luminosité constante avec des grandes baies vitrées donnant un accès extérieur à toutes les pièces. Ce bien d'exception aux atouts incontestables allie luxe, raffinement et modernité. Il se décline en : une entrée desservant un magnifique séjour d'angle avec cuisine ouverte haut de gamme entièrement équipée, le tout ouvrant sur cette incroyable terrasse arborée de 100 m². Puis, un dégagement avec coin bureau dessert le coin nuit : 2 chambres en suite avec leurs salle de bain attenantes et accès à un grand balcon. Un grand dressing aménagé, une buanderie, un water-closet invités. Possibilité de créer une 3ème chambre. Climatisation réversible, double vitrage, porte blindée. Prestations haut de gamme, matériaux luxueux, tout à été pensé dans les moindres détails pour un confort de vie idéal au cœur du 8ème arrondissement. Possibilité d'acquérir en plus un double box en sous-sol. Prix commission incluse de 50 000 euros à la charge de l'acquéreur Bien en copropriété. Nombre de lots : 36 Montant annuel prévisionnel des charges : 3850euros Energie - Montant bas estimé des dépenses annuelles pour usage standard : 780 euros Energie - Montant haut estimé des dépenses annuelles pour usage standard : 1080 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Coup de coeur

Accès PMR

Ascenseur

Climatisation

Terrasse

Bien d'exception

Belle vue

Vue dégagée
Confort: Chauffage Collectif

Chauffage Electrique
Pièces: 4 pièces

2 chambres

2 WC

WC séparés

Salle d'eau

Salle de bain

Cuisine ouverte : 1
Superficies: Surface habitable : 127 m²
Etage: 7e étage

Nombre d'étages : 7
Extérieur: Balcon

Surface terrasse : 140 m²
Environnement: Quartier : Périer
Sécurité: Digicode

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 750 et 1 080 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 750 et 1 080 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.