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appartement 4 pièces 134 m2 à vendre à Marseille 8 (13008)
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Vente appartement 4 pièces 134 m² Marseille 8 (13008)
450 000 €

Appartement 4 pièces Marseille 8 (13008)

Siga Côté Sud vous propose en exclusivité, dans le 8 ème arrondissement de Marseille : un appartement type 4 de 116 m² loi Carrez (133 m² habitable) Cet appartement traversant au 4ᵉ étage sur 8, entretenu avec soin, parfaitement lumineux et exposé est-ouest, bénéficie d'une magnifique terrasse coté rue et coté jardin. L'espace juducieusement agencé est composé comme suit : une entrée donnant sur un grand salon de 40 m², 3 belles chambres dont 2 avec accès terrasse et rangements, une cuisine avec grands placards, un dressing, une salle de bain avec WC, une salle d'eau, un second WC. L'appartement est doté d'une porte blindée, d'un visiophone et de stores sur les terrasses. Idéalement placé à proximité immédiate des commerces, écoles, transports en commun et accès autoroutiers, cet appartement offre un cadre de vie idéal pour une famille cherchant confort et praticité. Prix de vente : 450 000 €, honoraires inclus à charge mandant. Bien soumis au statut de la copropriété, comprenant 112 lots principaux. Pas de procédure en cours. Quote-part mensuelle des charges : 377 €. DPE D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard : 1525€. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques '. Pour davantage d’informations, vous pouvez contacter notre conseillère EI. Catherine Morantin c.morantin@siga.fr Agent commercial RSAC 85103 12 60 00 01 Carte Professionnelle no CPI 1310201600000716.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Pièces
  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 2 WC
  • Salle d'eau
  • Salle de bain
  • Cuisine indépendante : 1
  • Cuisine équipée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 134 m²
Etage
  • 4e étage
  • Nombre d'étages : 8
Extérieur
  • Balcon
Environnement
  • Orientation : EST-OUEST

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
NC
Bilan gaz à effet de serre (GES)
NC

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cet appartement

  • 450 000 € (soit 3 358 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur
  • Taxe foncière : 3 450 €

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 18 juin 2024
  • Dernière mise à jour : 18 décembre 2024
  • Référence de l'annonce : 612
Siga agence immobilière Marseille 6 (13006)
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