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appartement 4 pièces 85 m2 à vendre à Marseille 8 (13008)
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Vente appartement 4 pièces 85 m² Marseille 8 (13008)
543 000 €

Appartement 4 pièces Marseille 8 (13008)

Cette nouvelle réalisation résidentielle, bénéficie d'un emplacement exclusif dans le quartier borely du 8ème arrondissement de marseille. Ce quartier est une zone résidentielle très recherchée qui offre une excellente adresse à seulement 7 minutes à pied des plages du prado, ainsi qu'à proximité immédiate du célèbre parc borély. Ce nouveau programme immobilier, construit selon les normes rt 2012, offre des vues sur la mer depuis certains de ses appartements. De plus, le magnifique jardin commun a été conçu selon une inspiration méditerranéenne, offrant une atmosphère tranquille et relaxante aux résidents. Ce projet représente une opportunité unique d'expérimenter le mélange parfait d'une vie moderne dans un superbe emplacement côtier. Retrouvez dans cette résidence neuve : studio à partir de 192 900€ t2 à partir de 247 000€ t3 à partir de 368 000€ t4 à partir de 543 000€ stationnement en sus. Contactez votre conseiller stephane caltagirone joignable au 06 79 89 92 93 bénéficiez aussi : - frais de notaire réduits - financement de votre achat jusqu'à 50% sans intérêts - exonération partielle de la taxe foncière pendant 2 ans - charges réduites (bbc / rt2012 / re2020) - garantie 10 ans achat - ventes - ancien - locaux commerciaux - locations - gestion locative - syndic - estimations offertes -stéphane plaza immobilier marseille 09 - 44 rue emile zola, 13009 marseille stéphane plaza immobilier marseille 10 - 27 avenue comtesse lily pastré, 13010 marseille (parking lidl) - stéphane plaza immobilier marseille 11- ccial grand v la valentine (à côté de go sport) - 13011 marseille - notre équipe est à votre disposition du lundi au samedi de 9h30 à 19h30 sans interruption - tél : 09 84 33 61 88 mail : marseille11@stephaneplazaimmobilier.com annonce publiée par mr stephane caltagirone 06 79 89 92 93 responsable de projet (ei) entrepreneur individuel - agent commercial - rsac marseille 922 662 838 copropriété de 49 lots (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2100.00 euros. Stéphane caltagirone / conseiller neuf (ei) agent commercial - numéro rsac : 922 662 838 - marseille.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Electrique
Pièces
  • 4 pièces
  • 3 chambres
Superficies
  • Surface habitable : 85 m²
Etage
  • 2e étage
  • Nombre d'étages : 5
Extérieur
  • Surface terrasse : 17 m²
Etat
  • Construit en 2024

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
NC
Bilan gaz à effet de serre (GES)
NC

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 49
  • Moyenne de la quote-part (an) : 2 100 €
  • Détail de la procédure : Pas de procédure en cours

A propos du prix de cet appartement

  • 543 000 € (soit 6 388 € / m²)

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 21 juin 2024
  • Dernière mise à jour : 21 novembre 2024
  • Référence de l'annonce : SC7064
Stephane Plaza Immobilier Marseille 11 agence immobilière Marseille 11 (13011)
Stephane Plaza Immobilier Marseille 11

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