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appartement 4 pièces 180 m2 à vendre à Marseille 8 (13008)

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Vente appartement 4 pièces 180 m² Marseille 8 (13008)

895 000 €

Appartement 4 pièces Marseille 8 (13008)

Bouches du rhône - 13008 marseille - appartement 4 pièces - 180 m² - 895 000 euros - caroline et nicolas vous proposent au coeur de la ville dans le prestigieux 8-ème arrondissement, un bien d'exception au style haussmannien. Vous profiterez d'une grande terrasse avec vue dégagée pour des moments de quiétude. Ce magnifique appartement traversant offre un espace de vie élégant, un vaste salon, trois chambres spacieuses, un dressing pour optimiser le rangement, ainsi qu'un hall d'entrée prestigieux pour accueillir vos invités avec grandeur. La luminosité est l'un des atouts majeurs de ce bien, grâce à de grandes fenêtres qui laissent entrer la lumière naturelle. Tout est pensé pour créer une atmosphère chaleureuse. Charme et confort garantis. Résidence sécurisée. Prix de vente : 895 000 euros (honoraires à la charge du vendeur) 06 72 99 95 18, n.jenny@proprietes-privees.com. Mandat 368569. Dpe classe c. Ges classe c. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 entre 1 320 euros et 1 850 euros. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de nicolas jenny agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 copropriété de 10 lots (). Charges annuelles : 1828 euros.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Ascenseur

Cave

Cheminée

Terrasse

Bien d'exception

Vue dégagée

Orientation sud
Confort: Chauffage Individuel

Chauffage Gaz
Pièces: 4 pièces

3 chambres

2 WC

Salle d'eau

Cuisine aménagée : 1
Superficies: Surface habitable : 180 m²
Etage: 2e étage

Nombre d'étages : 4
Environnement: Orientation : Sud

Quartier : PERIER
Etat: Etat general : Bon Etat
Sécurité: Digicode

Interphone