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appartement 4 pièces 90 m2 à vendre à Marseille 8 (13008)
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Vente appartement 4 pièces 90 m² Marseille 8 (13008)
495 000 €

Appartement 4 pièces Marseille 8 (13008)

Idéalement situé, sur les hauteurs du huitième arrondissement de Marseille en plein 'carré d'or', dans superbe copropriété semi-récente de standing sécurisée au coeur d'un parc arboré. Magnifique appartement de type T4 (90 m²) traversant, au calme absolu, sans aucun vis-à-vis, et baigné de lumière. Il se compose d'un immense séjour parqueté (30.86 m²) ouvrant sur un grand balcon (12.41 m²) avec somptueuse vue panoramique à 180o ainsi qu'une cuisine indépendante avec loggia (3.05 m²). La partie nuit dispose quant à elle d'un grand dressing (pouvant éventuellement être transformée en seconde salle de bain), d'une vaste chambre (initialement deux pièces réunis), une seconde chambre avec accès au balcon, une salle de bain et wc indépendant. Appartement à rafraîchir vendu avec une cave. Résidence avec gardien, stationnement libre réservés aux copropriétaires. Située dans un quartier prisé de Marseille, la résidence est réputée pour son calme absolu et son cadre de vie exceptionnel. Vous bénéficierez d'un environnement serein dans un cadre idyllique proche de toutes les commodités. Charges annuelles : 3720EUR; Taxe Foncière : 2 457EUR; D.P. E : C; honoraires d'agence à la charge des vendeurs inclus. CONTACT POUR VISITES : 06 21 68 47 61.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Collectif
  • Chauffage Gaz
Pièces
  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 1 WC
  • Salle de bain
Superficies
  • Surface habitable : 90 m²
Etage
  • 11e étage
  • Nombre d'étages : 13
Extérieur
  • Balcon
  • Surface terrasse : 12 m²
  • Surface balcon : 3 m²
Environnement
  • Orientation : nord,sud
  • Quartier : PERIER -DELIBES -PARADIS-MONTICELLI
Etat
  • Construit en 1967
Sécurité
  • Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Moyenne de la quote-part (an) : 3 720 €

A propos du prix de cet appartement

  • 495 000 € (soit 5 500 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 12 juillet 2024
  • Dernière mise à jour : 19 septembre 2024
  • Référence de l'annonce : 5745
Michel de Chabannes

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