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appartement 4 pièces 86 m2 à vendre à Marseille 8 (13008)

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Vente appartement 4 pièces 86 m² Marseille 8 (13008)

329 000 €

Appartement 4 pièces Marseille 8 (13008)

Iad France - Jean-Gabriel Pelissier (06 61 43 67 42) vous propose : Grand T4 - terrasse - Garage - Rouet / Rabatau - Dans une résidence livrée en 2004, prestations de qualité, à proximité des commerces, des services et des voies de communications. Ce T4 de 86 m² s'organise autour de son grand salon / cuisine de 35 m² donnant sur une terrasse de 17 m² exposée SUD. Coté nuit : une salle de bain de presque 4 m², des toilettes indépendants, 2 chambres de plus de dix m² chacune et une suite parentale de plus de 13 m² avec une salle d'eau. Toutes les chambres sont aménagées avec de grands rangements et sont au calme coté cour. Pour votre confort : une climatisation réversible collective à réglage individuel est comprise dans les charges. Possibilité d’acheter un box double en sus dans la copropriété. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 60 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 172.33 € par mois (soit 2068 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 91 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Jean-Gabriel Pelissier EI (ID 45632), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le numéro 853386332, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Parking

Climatisation

Terrasse

Calme
Confort: Chauffage Collectif

Chauffage Electrique
Pièces: 4 pièces

3 chambres

Salle d'eau

Salle de bain
Superficies: Surface habitable : 86 m²
Etage: 2e étage

Nombre d'étages : 8
Etat: Construit en 2004
Sécurité: Digicode

Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 520 et 760 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 520 et 760 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.