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appartement 4 pièces 110 m2 à vendre à Marseille 8 (13008)
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Vente appartement 4 pièces 110 m² Marseille 8 (13008)
520 000 €

Appartement 4 pièces Marseille 8 (13008)

T4 Paradis L’immobilière Valora vous propose son coup de cœur pour ce très bel appartement idéalement situé secteur Carré d'Or / Paradis. Au 3ème étage d'un immeuble bourgeois avec ascenseur, appartement traversant de type 4 propose une surface de 105 m² et se compose d'une entrée, d'un séjour de 35 m² s'ouvrant sur un balcon de 5 m², d'une cuisine équipée semi-ouverte, de 3 chambres, d'une salle de bains, d'une buanderie et wc séparés. Entièrement rénové avec goût, parquet et belle hauteur sous plafond. Belles prestations, climatisation et double vitrage. Pas de travaux à prévoir. Une cave de 7 m² complète le bien. Possibilté éventuelle de reprise du parking en location. Pour plus d'informations, contactez-moi ! Hugo Garric 06 27 85 13 99 Agent Commercial Indépendant Immatriculée au RSAC de MARSEILLE N° 987 623 568 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques : Honoraires charge vendeur Bien en copropriété : 17 lots Charges courantes annuelles N-1 : 2 080euros Taxe foncière : 2 374euros Nbre de procédures sur l'ensemble de la copropriété : 1.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Electrique
Pièces
  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • Salle de bain
  • Cuisine équipée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 110 m²
Etage
  • 3e étage
  • Nombre d'étages : 4
Extérieur
  • Balcon
  • Surface balcon : 5 m²

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 920 et 1 310 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 920 et 1 310 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : 2021.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C 110 kWh/m².an 3* kg CO₂/m².an D E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A 3 kg CO₂/m².an B C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cet appartement

  • 520 000 € (soit 4 727 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 17 juillet 2024
  • Dernière mise à jour : 21 novembre 2024
  • Référence de l'annonce : 85084756
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